2025-04-22 16:52

宅基地上自建房算违建吗

老宅基地上未经审批建房属于违建。在宅基地上建房需要提出建设用地申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过进行公示，交由县国土资源局实施用地报批和供地手续。

2025-02-22 11:00

宅基地建房需要审批吗

宅基地建房需申请。 1、农村村民建造住宅（包括新建、扩建、移建、拆建）应当依法办理用地审批手续。 2、如果涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续； 涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。 3、未经申请私自建造的，该建筑物可能会成为违章建筑物，在拆迁时不能得到合理的补偿。

2024-12-25 10:07

农村宅基地建房需要两委审批吗

农村老宅基地建房需要的手续是：建房户填写《农村个人建房申请审核表》，村委会签署意见并盖章，镇政府初审、公布初审意见，县级机关审批；县国土资源局核发许可证，镇政府查验，建房户申请竣工验收，镇政府核发竣工验收合格证，建房户申请房地产权利登记，领取产权证。

2025-04-16 15:39

建房超出宅基地平方数是违建吗

农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。 在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。 如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准的，就属于违建。

2022-08-09 11:04

自建房开后门算违建吗

自建房开后门是否算违建，要根据实际情况而定的。装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得改变住宅外立面。依据我国相关法律的规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。