2022-08-12 17:18

可以退房赔偿有哪些情况

《房屋买卖合同司法解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

2023-06-30 15:19

付了首付签了合同，因为信用调查，可以退房

根据我国相关法律规定，对于交了首付，签了合同，想退房的情形，是有两种解决途径的：1、由业主与开发商进行协商解除合同，并由按照双方协商内容退还首付款以及支付违约金。2、对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起民事诉讼，要求退首付款的。

2022-09-07 17:23

哪些情况可以要求开发商退房

可以要求开发商退房的情况有： 1、开发商未通知交付或者按约定期限不符合交付条件； 2、开发商在合同约定的交房期限通知了购房人接房，但购房人认为房屋未达约定的交房条件； 3、购房人在接收房屋后，又以房屋未达交付条件为由要求开发商承担逾期责任。

2022-09-08 09:37

付了首付没签合同可以退款吗

可以，但是有一个前提条件，就是要先跟对方进行沟通，在征得对方同意以后才可以办理退房手续。在这种情况下，有可能需要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，首付款应该是不能全部退还的，会扣除一部分。如果不跟对方沟通，想直接退房，肯定是不行的，所以大家在购买之前，一定要考虑清楚了，最后再决定是否支付首付，以免后期会出现后悔的情况。 购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式： 1、由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。

2022-08-05 15:44

付了首付款的房子不想要了怎么办

​付了首付不想要房的可以申请退房。