拆迁安置房的房产证可以写两个人的名字。
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征地拆迁房屋的农户。
随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
2022-09-07 09:01
拆迁安置房的房产证可以写两个人的名字。
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征地拆迁房屋的农户。
随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
2022-08-09 15:40
通常原房产证是谁的名字,拆迁协议是谁的名字,房产证也是谁的名字。但是房产证办理以后,可以过户,修改房产证名字。
根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:
一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁。
2022-09-07 11:28
房产证上夫妻的名字,婚内去除一方名字,只要办理夫妻间房产更名即可,无需缴纳税费。
办理流程是:受理窗口交件——审核(内部)——缴费发证。
需要的材料有:
1、房屋权属登记申请书;
2、双方的身份证件复印件和原件;
3、原房屋权属证书;
4、结婚证、夫妻关系证明书(民政局或者居委会开具)或可以证明夫妻关系的户口簿复印件和原件;双方的约定协议。
收费标准是:房产登记费50元/套,房屋测绘费0.9元/㎡。
变更产权需要的时间:30个工作日。
2022-08-09 09:51
若房产证上只有一方的名字,而现在又想加上另一方的名字,只需双方持身份证、结婚证和房产证在办公厅填写共有房产申请表,随后即可到房管局,申请房产证增加共有人的业务。婚前加名是指婚前一方购买的房屋,如果双方都不办理结婚手续,想加上另一半的名字,就需要办理房地产交易手续,即通过转让或赠与二手房,在这种情况下,应缴纳契税、个人所得税和营业税。
2022-08-11 10:16
房产证上可以写两个人的名字。如果是夫妻关系,需要两人持各自的身份证、户口本、结婚证等,两人一起到售楼处签署两人名义购房合同,以后房产证上就有两个人的名字。如果不是夫妻关系,两人持有各自身份证、户口本、婚姻情况证明(现在取消了单身证明)等,一起到售楼的地方签署两人名义购房合同,以后的房产证就是两人名字。