首先要明确开发商破产是自己说的还是法院判决的，因为破产不是自己说破产就破产，必须有法院的破产程序；
现在五花八门的开发商什么样的都有，有的为了逃债自己造谣说破产，这样一个不起眼的房屋可以翻几倍的价格顶出去，这是人们心中胆怯明知吃亏也认可，得点算点；
如果真的破产，这是法定程序，没有办法，别说动迁户，就是任何人都得挺着，所有的债权人，共同按法定程序分配破产财产，其分配顺序由下：
（1）破产办公费；
（2）破产单位人员工资；
（3）应交税务局的税款；
（4）银行贷款；
（5）其他债权人的款项。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第二百三十六条 执行开始方式
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
2022-09-19 10:42
2023-09-09 16:48
2022-08-27 14:23
可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。抵押房是指抵押在银行的房产，在还清银行贷款，撤销他项权证抵押之前该房产是不能买卖和转让的。
2022-08-08 10:35
2022-08-27 10:51
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