2022-08-10 10:16

婚前买房婚后交契税怎么算

缴税和财产归属没有关系。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

2022-09-28 17:14

年终奖是按底薪算的吗

每一个公司的年终奖核算方式都不一样，以下是几种常见的方式。 1、月工资。也就是年终奖按1至3个月或者更多月份的工资来核算，这里需要注意的一点，所有的月工资，要具体到是每月的基本工资，还是是应该发放的工资，一般工资主要由基本工资、绩效奖金和各类补助组成； 2、年收入补助。也就是说，在劳动合同中约定的年薪中补充，这样的方式是为了让员工不在工作期间离职，这个年终奖的计算方式，最为简单，就是合同约定的金额，其浮动的主要原因是与员工当年的绩效相关的，一般浮动不会太大； 3、根据公司发展确定年终奖。这类型的年终奖，核算起来最为麻烦，主要是根据公司当年的经济效益进行核算，一般企业的算法是，根据公司的年度收益，拿出一定的比率作为年终奖，然后根据职级、岗位、薪酬规定等，进行划分，同时，还跟员工当年的绩效系数相结合。

2022-08-19 09:01

工龄是按社保算的吗

工龄是按照社保缴费年限计算的。签订劳动合同开始就要缴纳社会保险。根据我国相关法律的规定，中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。国家对社会保险基金实行严格监管。

2022-10-21 17:17

买房交的契税可以退吗

买房交的契税可以退的，对于缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税，购买者可以到开发商或者房管局退契费税，契费退税办理需提供基本材料：户口本复印件（农村户口需更新）、如是农转城居民，需要农转城确认书原件，身份证复印件，婚姻证明，家庭无房证明原件买方契税缴款证明原件及复印件（买方），个人开户银行资料，购房合同复印件等

2022-08-12 10:47

买房的契税票有什么用

买房的契税票的作用有：通过征税由契税征收部门以政府的名义对房产交易进行管理，系产权转移的凭证，以此保障不动产产权人的合法权益，避免非法资产转移、侵害个人财产行为的发生。