2022-09-16 11:01

为什么房屋确权厨房面积不算?

房屋确权厨房面积应该算的。房屋确权面积就是房屋的建筑面积，建筑面积包含的各种面积都是购房者直接或是间接使用的居住面积，所以都是建筑面积的计算范围。并且有以下几类面积１、房屋的建筑面积，是房产证上的面积总称，包含房屋的实际使用面积、公摊面积、结构面积。出售房屋的时候出售的是房屋的建筑面积。２、房屋的使用面积，是房屋室内的生活面积，例如卧室、书房、厨房、洗手间、游戏室、婴儿房、洗浴间、客厅等等的房屋内部使用面积，进行房屋装修的时候，修饰完善的生活使用空间。体现生活舒适度的实体空间。３、房屋的公摊面积，这部分面积是居住在一个小区的居民共同使用的公共生活空间及使用工具。例如楼内的公共同行空间、楼梯、电梯、小区门口的警卫室、管道井、配电室、公共健身房等公共使用生活的空间，这部分面积是根据使用的居民数量计算出总面积，用总面积除以居民数量就是各户平均的使用面积，就是公摊面积，这部分面积是计入房屋的建筑面积的一部分主体面积。４·房屋的结构面积，例如单元门外的石柱建筑或是拱形顶盖、别墅门外的探出面积上的支柱等等都是结构面积，这部分面积也是计入房屋的建筑面积的，没有结构面积的就不要计入建筑面积。

2024-04-30 10:25

土地确权面积是耕地面积吗

土地征收是按实际面积计算的。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2022-08-12 15:01

宅基地算不算院子面积

在一般情况下，宅基地需计算院子面积。 根据《土地管理法》第六十二条第一款至第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

2024-05-29 10:30

拆迁公摊面积算不算

对于房屋拆迁事宜，应当将公共区域的面积纳入其中，并且在实行“拆一补一”的基本原则下，适当提升补付金额。 依照法治精神，当被拆迁居民选择以持有物业产权的互换方式来接受赔偿之时，政府在提供偿还建筑时，须得将公摊面积予以单独测算并考虑在内。

2024-07-30 09:21

宅基地面积算不算楼层

宅基地面积是不算楼层的。宅基地的面积只算占地面积，不按楼层计算。宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。