2022-08-12 11:04

民法典关于小区养狗的问题

《民法典》第二百八十六条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。 业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。 业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。 《中华人民共和国民法典》第一千二百五十一条：饲养动物应当遵守法律法规，尊重社会公德，不得妨碍他人生活。

2022-08-11 15:15

物业对养狗的管理义务

物业只需要温馨提示业主养狗注意事项就可以。 目前全国尚没有为养狗立法，不少涉及养犬管理的条文规定散见于各法律法规中。从地方层面来看，我国当前各大中城市都已先后出台相应的养犬管理法律规范。各地区结合本地实情制定了养犬管理的法规、规章或规范性文件。其中的相关处罚措施包括但不限于罚款、拘留等。业主养狗是业主的权利，物业公司无权对养狗的业主采取强制措施，如果业主养狗有不当行为的，可以协商处理，向居委会举报，但不得采取强制措施。

2022-08-09 17:12

小区内乱停车物业有权锁车吗

小区内乱停车物业是没有权利锁车的，物业只能制止乱停车的行为，通知乱停车的车主将车停好。 我国物业管理条例规定：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

2022-08-11 15:42

小区养狗扰民怎么办

一般来说，小区养狗的话，是由民政、人力资源和社会保障、市场发展等部门按照各自职责共同做好养犬管理工作，因此小区养狗扰民就由这几个部门来管理。另外，各个小区物业、文明办、新闻媒体也应当做好养犬管理法律、法规以及疾病预防的宣传教育工作，倡导规范养犬、文明养犬。 除此之外，小区养狗管理还涉及其他部门。其中公安部门负责养犬备案登记和年检，发放养犬证和犬牌，并对违法养犬行为依法查处；畜牧部门负责犬只的免疫、检疫，发放免疫证明，监管兽用狂犬疫苗的经营、使用，对犬病疫情进行监测，对动物诊疗机构及从业人员进行监管。

2022-09-22 08:31

物业管理处有权在电井贴封条吗

物业管理处无权在电井贴封条，封条在某种程度上具有法律意义，例如公安的行政封条，意义有：被贴的建筑物里已不具备合法的生产条件，消防措施不达标，该建筑物里的一切生产设备已被申请公开拍卖抵押等等，任何人不能对封条进行私自撕毁、涂改、移动，否则就要面对法律责任。 因此物业管理处作为非行政组织，是无权在电井贴封条的，否则还可能惹火上身。