2022-09-20 13:57

业主委员会选举流程

业主委员会自选举产生之日成立；选举产生的业主委员会应依法向有关政府部门申请备案登记。业主委员会委员的选举应遵守一定的程序： 1.建设单位或业主委员会应在选举日15日以前向全体业主送达选票。 2.选票以产权人为单位，一个产权人一张选票；产权共有的，共有人共用一张选票。 3.建设单位或业主委员会应按每一位候选人申请候选人登记的时间顺序安排各候选人向业主大会作不超过5分钟的竞选演说。 4.各候选人做完竞选演说后，建设单位或业主委员会应及时提请业主大会对该候选人进行投票。 5.因故不能举行业主大会的，建设单位应在选举日15日以前发出受理候选人登记申请和申请候选人登记期限的公告；业主委员会应在任期届满15日以前发出受理候选人登记申请和申请候选人登记期限的公告。 6.所得赞成票在前名的候选人当选为业主委员会委员。 7.下列事项，建设单位或业主委员会应当委托公证员予以公证： （1）申请候选人登记的申请人申请登记时持有的文件。 （2）在申请候选人登记的期限期满前申请候选人登记的申请人名单。 （3）在本公约规定的期限前送达的选票数。 （4）在选举日收回的选票数。业主委员会自选举产生之日成立；选举产生的业主委员会应依法向有关政府部门申请备案登记。业主委员会委员的选举应遵守一定的程序： 1.建设单位或业主委员会应在选举日15日以前向全体业主送达选票。 2.选票以产权人为单位，一个产权人一张选票；产权共有的，共有人共用一张选票。 3.建设单位或业主委员会应按每一位候选人申请候选人登记的时间顺序安排各候选人向业主大会作不超过5分钟的竞选演说。 4.各候选人做完竞选演说后，建设单位或业主委员会应及时提请业主大会对该候选人进行投票。 5.因故不能举行业主大会的，建设单位应在选举日15日以前发出受理候选人登记申请和申请候选人登记期限的公告；业主委员会应在任期届满15日以前发出受理候选人登记申请和申请候选人登记期限的公告。 6.所得赞成票在前名的候选人当选为业主委员会委员。 7.下列事项，建设单位或业主委员会应当委托公证员予以公证： （1）申请候选人登记的申请人申请登记时持有

2022-08-11 15:36

业主委员会选举办法是什么

根据《业主大会业主委员会指导规则》，业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件： 1、具有完全民事行为能力； 2、遵守国家有关法律、法规； 3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务； 4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁； 5、具有一定的组织能力； 6、具备必要的工作时间。 业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议，推选业主委员会主任和副主任。

2022-11-19 15:39

选举委托人的具备条件

委托投票应符合以下条件： 第一，委托投票的原因是选民在选举日期间外出不能亲自参加选举，而不能因为其他原因。 第二，委托必须以书面的方式，如果仅凭口头委托，则委托无效。 第三，被委托人必须是选民，即必须是经过选民登记，确认具有选举权和被选举权的中国公民。委托没有选民资格的人代为投票，则委托无效。 根据我国法律规定，选民如果在选举期间外出，经选举委员会同意，可以书面委托其他选民代为投票。每一选民接受的委托不得超过三人，并应当按照委托人的意愿代为投票。

2022-08-09 16:13

选举委员会是什么意思

选举委员会，是指组织国家代表机关代表或其他公职人员的选举事务的机关。其组成、职权和任期等由宪法或选举法规定。 中国《选举法》规定，在不设区的市、市辖区、县、自治县、乡、民族乡、镇设立选举委员会，主持本级人民代表大会代表的选举。县级选举委员会受同级人民代表大会常务委员会领导，乡级选举委员会受县级选举委员会领导。

2022-08-12 10:22

担保人要具备什么条件

担保人需要具备的条件有： 1、完全民事行为能力； 2、有能力履行担保义务，保障债权实现； 3、没有明显的违约记录； 4、担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同；