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夫妻房产证写一个人名字算共同财产吗

法律顾问 2022-08-11 11:36 标签: 夫妻 房产证 共同财产

这需要看是婚前的房产还是婚后的房产,如果是婚前一方自己全款买的,写自己名字,这肯定不会是夫妻共同财产,但是如果是婚后的,有几种情况,这里举两个例子,1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确规定的话,房产证上只写一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。

2、子女婚后买房,一方父母出资的,最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议,明确约定父母出资的性质是借款或是赠与。如果是赠与,需约定清楚是只赠与给子女,还是赠与给子女及其配偶。如果是借款的,约定清楚利息和还款期限等。否则没有约定或约定不明确的,无论是全额出资还是部分出资,无论是登记在一方名下还是双方名下,都优先推定为夫妻共同财产,归夫妻共同共有。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

杨峰律师

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北京大成(成都)律师事务所

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