这需要看是婚前的房产还是婚后的房产,如果是婚前一方自己全款买的,写自己名字,这肯定不会是夫妻共同财产,但是如果是婚后的,有几种情况,这里举两个例子,1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确规定的话,房产证上只写一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。
2、子女婚后买房,一方父母出资的,最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议,明确约定父母出资的性质是借款或是赠与。如果是赠与,需约定清楚是只赠与给子女,还是赠与给子女及其配偶。如果是借款的,约定清楚利息和还款期限等。否则没有约定或约定不明确的,无论是全额出资还是部分出资,无论是登记在一方名下还是双方名下,都优先推定为夫妻共同财产,归夫妻共同共有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-08-08 14:44
2022-08-09 16:46
2022-10-20 15:59
婚后房产证上加名字算共同财产。产权证加上他人名字,财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2022-08-11 11:00
婚后房产证加名字算夫妻共同财产吗?算夫妻共同财产。一般情况下,婚前买房,婚后加名字,可以视为一方自愿赠与另一方,这种行为的后果是财产归双方共同所有。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-08-10 16:18
夫妻共同财产的类型比较多,如房屋、工资收入、投资收益等,而房屋是属于不动产,其所有权以登记为准的,但是房子如果是用夫妻共同财产购买的即便房产证只登记一个人的名字也属于共同财产。
如果是婚前一方个人出资买的并取得房产证的属于个人财产。婚前买的并且婚后共同还贷的属于共同财产。
如果是婚前一方父母赠予的并明确表示赠予一人的属于个人财产。