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政府划拨地是什么意思

法律顾问 2022-08-11 11:28 标签: 政府 划拨地

政府划拨土地是指政府直接批准或在相关主体提出申请后,将土地交付他人使用,一般是为了建设公共服务设施。

具体介绍如下:

划拨土地是指政府出于某种目的,直接批准或者在相关主体提出申请并缴纳安置补偿费用后,将土地交付他人使用的一种行为。

划拨土地一般是为了建设公共服务设施,如学校、医疗机构、创业园区等。划拨土地上的房子和出让土地上的房子在居住方面没有区别。但是土地在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押。划拨土地体现了我国社会主义特色的土地使用制度。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。

《城市房地产管理法》第二十二条 “土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。” “以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。”

李妍菁律师

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