2022-08-10 17:04

这是一种用益物权类型它是什么

用益物权，是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权虽然可以使资源最大利用化，而且用益物权人可以支配所有物，不需要他人行为的介入。但是也不得贸然侵犯别人的权益，用益物权人只能在合同有效期内执行自己的规定权利。国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。

2022-10-22 15:20

主物权和从物权区别

主物权：从物权的对称，不以他种权利的存在为前提而独立存在不因他种权利的存在或消灭而影响其效力的物权，如所有权、地上权等。从物权：指必须依附于其他权利而存在的物权。如抵押权、质权、留置权，是为担保的债权而设定的。地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上，也是从物权。二者的区别在于是不是必须依附一定的权利而存在，主物权是独立存在的，从物权是必须依附的，但主物权是可以转化成从物权的。

2024-05-29 15:14

用益物权和担保物权可以同时存在吗

用益物权包括宅基地使用权，建设用地使用权，地役权，土地承包经营权。 其中，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。 所以，用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上的。

2022-08-11 11:36

物权的种类

物权的种类如下： （1）自物权与他物权 自物权是权利人对于自己的物所享有的权利。以其与他人之物无关，故称作自物权。所有权是自物权。他物权是在他人所有的物上设定的物权。他物权是对他人的物享有的权利，其内容是在占有、使用、收益或者处分某一方面对他人之物的支配。 （2）动产物权与不动产物权 这是根据物权的客体是动产还是不动产所作的分类。不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等是不动产物权，而动产所有权、动产质权、留置权则是动产物权。 （3）主物权与从物权 这是以物权是否具有独立性进行的分类。主物权是指能够独立存在的物权，如所有权、建设用地使用权。从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。如抵押权、质权、留置权，是为担保的债权而设定的。地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上，也是从物权。 （4）所有权与限制物权 这是以对于标的物的支配范围的不同对物权所作的区分。所有权是全面支配标的物的物权，限制物权是于特定方面支配标的物的物权。 （5）有限物权与无期限物权 这种分类的标准是物权的存续有没有期限。有期限物权是指有一定存续期间的物权，如抵押权、质权、留置权。无期限物权则是指没有预定存续期间，而永久存续的物权，所有权属于无期限物权。 （6）民法上的物权（普通物权）与特别法上的物权 《民法典》上的物权就是民法上的物权。特别法上的物权则是指土地法、海商法等特别法所规定的物权。 （7）本权与占有 占有以对物的实际控制、占领为依据，因此不论占有人在法律上有没有支配物的权利，都可以成立。 本权是与占有相对而言的。对标的物不仅有事实上的控制力，而且有权利为依据，该依据之权利，即为本权。 （8） 意定物权和法定物权 以物权发生原因为标准，意定物权基于当事人的意思而发生的物权。法定物权指非依当事人意思，而是基于法律的直接规定而产生的物权。

2022-11-28 09:09

物权的效力

物权效力通常认为包括三方面：（1）物权具有对世效力和排他效力；（2）物权具有追及效力和归一力；（3）物权具有优先效力。 我国民法典规定：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。