2022-08-05 16:14

草签合同是什么意思

草签合同一般用于房产交易中，正式签订购房合同之前，开发商有可能先于购房人草签合同。

2022-08-22 16:27

买新房要交哪些税

1、交易手续费：建筑面积乘3元/平方 2、产权登记费： 个人：50元/宗；每加1人增收10元； 单位：80元/宗 非住宅：550元/宗，每加1人增收10元 3、交易契税： （1）购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅：地税局评估价*1% （2）购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以上-144平方米以下：地税局评估价*1.5% （以上需以家庭为单位，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明） （3）单元建筑面积在144平方米以上（含）：地税局评估价*3% （4）非家庭唯一普通住房：地税局评估价*3% （5）赠与、非住宅、单位购买：地税局评估价*3% 4、交易印花税： 个人住宅：免征 非住宅，单位购买或出售：地税局评估价*0.05% 5、抵押登记费： 抵押权人是个人住宅：50元/宗 单位住宅：80元/宗 非住宅：550元/宗 6、证照印花税：5元/证，每增加1人加收5元。

2020-10-30 16:08

买新房要交哪些税

买新房需要交的税: 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）； 2、印花税，购房总价的0.05%； 3、基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%； 4、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)； 5、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元； 6、如果按揭，还要发生以下费用： （1）、评估费，购房总价的0.2-0.5%； （2）、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%； （3）、公证费，贷款额乘以0.03%； （4）、抵押登记费，100元。

2024-03-28 10:55

买新房要交定金吗

对于各位购房者而言，选购新居时需要特别留心以下几点： 首先，我们应优先考虑购买现房或者已经接近完工的房屋； 其次是尽力取得一步到位的资格，直接签署相关合同，请注意，不要支付订金，亦不应签订认购书之类的文件，以免陷入被动局面或是受到某些限制； 此外，符合法律规定，将开发商在楼书或广告中所做的承诺，明确写入补充协议中。假若开发商拒绝书写，先前我们可以事先备好一台音质优良的小型录音设备，将开发商的口头承诺记录下来； 最后，在签约环节中，务必要遵守法律规定，与此同时，也要签署物业管理协议，为避免入住后物业管理费出现变化甚至涨价做好充分准备。

2022-08-12 13:52

购房草签合同有效吗

草签合同是在正式合同签署之前，平等主体的双方当事人就主要条款达成的初步协议。如合同标的、合同价款、定金、合同履行、违约责任等必备条款进行精简罗列，目的是为了签订正式合同。草签合同只要是双方自愿签订，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。