2022-09-02 10:30

房子被邻居泡水咋办

根据我国《民法典》以及相关法律法规的规定，如果房子被楼上邻居泡水了，那么邻居对房子就已经造成了损害，建议与邻居进行协商处理，必要的时候还可以向邻近进行索赔。如果与邻居协商不成的，可以继续找物业进行协商。如果进行长时间的多方协商都不能达成协议的，那么就可以向法院提起诉讼。 《民法典》规定，承担民事责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）修理、重作、更换； （七）继续履行； （八）赔偿损失； （九）支付违约金； （十）消除影响、恢复名誉； （十一）赔礼道歉。 法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。 本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

2022-08-12 10:14

房子被邻居泡水咋办

根据我国《民法典》以及相关法律法规的规定，如果房子被楼上邻居泡水了，那么邻居对房子就已经造成了损害，建议与邻居进行协商处理，必要的时候还可以向邻近进行索赔。如果与邻居协商不成的，可以继续找物业进行协商。如果进行长时间的多方协商都不能达成协议的，那么就可以向法院提起诉讼。 《民法典》规定，承担民事责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）修理、重作、更换； （七）继续履行； （八）赔偿损失； （九）支付违约金； （十）消除影响、恢复名誉； （十一）赔礼道歉。 法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。 本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

2021-02-03 10:29

房子中介费一般是多少

1、房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取; 2、超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取; 3、超过100万元金额以上的按0.5%收取。 中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。 比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为： 中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

2021-02-04 15:03

买房子一般首付是多少

1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。 2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。 3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30％）。 4、有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30％的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。

2022-09-09 10:52

一般纳税人注册资金要求多少

注册一般纳税人注册资本对于新办的公司都要求在100万元以上，而对于老企业是在50万元以上。 1、收入达标：工业年收入100万元（不含税），商业180 万元；新办企业不要求。 2、核算健全：要有两名以上的专业财务人员，要按规定设立总帐、明细帐、日记帐；要能准确核算增值税的进项、销项和应交税金；要能税务机关要求建立起相关的出入库手续，要能按税务机关要求进行纳税申报和保送各种报表。 3、有真实办公场所：与营业执照地址一致！税务局会派专员审查。 4、新办企业注册资本要求100万元以上，老企业50万元以上。