2022-08-08 15:47

二手房买卖过户流程

1、当事人或者其代理人到房产所在地的不动产登记机构以书面形式提出申请；2、提交过户登记需要的的房产证、登记原因证明等材料；3、对提交的材料进行审核；4、通过审核后，按照程序办理变更过户。

2022-08-08 15:11

二手房买卖违约怎么办

1、二手房买卖违约，买卖合同可以继续履行的，可以要求违约方承担违约责任以后，继续履行二手房买卖合同；2、二手房买卖违约的，若合同不能继续履行的，有定金的，导致不能不行的原因在于卖方的，可以要求双倍退回定金；3、二手房买卖违约的，双方当事人不能通过协商方式处理的，可以向人民法院提起诉讼，处理相关违约情形。

2022-08-12 17:13

二手房买卖违约纠纷的诉讼时效是多久

二手房买卖违约纠纷的诉讼时效是为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2022-08-08 15:28

二手房买卖买方违约怎么办

二手房屋买卖，买方违约时。卖方可以根据合同约定主张违约责任。

2022-08-11 15:19

二手房买卖过户费一般谁承担

二手房买卖过户费通常是由双方协商来承担，一般是由买方来缴纳。 但是按照我国的相关法律规定，买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。 卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税，还有评估费。 买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税