拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的,未经登记的不动产转移不发生法律效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2024-07-02 13:59
车棚为合法建筑,就有补偿,非法建筑的就没有补偿。
《中华人民共和国城乡规划法》规定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停建设;
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正。
2022-08-12 11:17
买卖二手房没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,买卖没有房产证的二手房属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。
2024-06-27 10:34
车棚为合法建筑,就有补偿,非法建筑的就没有补偿。
《中华人民共和国城乡规划法》规定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停建设;
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正。
2022-08-09 10:15
没有房产证的房子是不能买卖的,没有取得房产证的房屋是禁止进行房屋买卖交易的。目前我国采用的是产权登记的制度。小产权房是没有在房管局做备案的,所以是不能买卖的,如果购买的是大产权的商品房在房产证为办理出来之前也是不能买卖或过户的,因为去房管局办理过户手续的时候是需要房产证原件的!没有房产证的房子不能买卖当然也是不能保障买方的合法权利的。
2020-09-25 11:38
不能。安置房一般都没有房产证,不允许买卖和过户。
需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证和国有出让性质土地证之后,该住房转变为正规商品房,此时才允许上市交易过户他人。