2022-08-11 11:04

土地增值税清算规程

土地增值税清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税清算申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清算手续，结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。 纳税人应当如实申报应缴纳的土地增值税税额，保证清算申报的真实性、准确性和完整性。

2025-02-13 14:04

土地增值税清算条件

土地增值税进行清算需符合以下几个特定前提条件： 首先，必须是房地产开发项目完全竣工并实现了全面销售；其次，如果涉及到整体转让尚未竣工决算的房地产开发项目时，也需要进行清算；此外，如果直接转让的仅仅是土地使用权，同样需要按规定进行土地增值税的清算工作。 土地增值税是对有偿转让国有土地使用权以及地上建筑物与其他附着物等所有权利的单位或个人进行征收的一种专项税收。

2024-12-19 09:08

土地增值税清算是什么?

土地增值税清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴土地增值税，填写《土地增值税清缴申报表》。并向主管税务机关提供相关的资料，并办理土地增值税清缴手续，以及结清房地产项目应缴土地增值税。纳税人还应当如实申报应缴纳的土地增值税税额，保证清算申报的真实性、准确性和完整性。

2024-11-18 10:29

税务机关要求进行土地增值税清算的理由

税务机关要求进行土地增值税清算的理由是：确保纳税人如实申报应缴纳的土地增值税税额，保证申报的真实性、准确性和完整性。房地产开发项目全部竣工完成销售的、整体转让未竣工决算房地产开发项目的、直接转让土地使用权的，均应进行土地增值税的清算。

2022-09-22 17:28

增值税和土地增值税的区别

1、土地增值税指的是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，用来转让所取得的收入，其中包括货币收入、实物收入和其他收入减掉法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承和赠与方式无偿转让房地产的行为。 2、增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。