2022-08-10 11:22

房子未满2年过户费怎么算

一般情况下，房子没满2年的，过户费通常会按房子的面积和使用年限来算。 具体的收费方法如下： 1、5年内过户的，卖家要交个人所得税，5年前的不用交； 2、第1次过户要向财政部门交百分之1.75的契税； 3、向房管局交每平方米6元的手续费； 4、向评估事务所交评估总价百分之5的评估费； 5、交最高300元的公证费。

2021-12-31 08:44

离婚房子未满2年不能交易怎么分割财产

法院在处理离婚时共同房产一般坚持男女平等分配，同时照顾、保护子女和女方的合法权益。具体有如下规定： 1、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。 2、夫妻婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 3、双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （1）一方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿； （3）一方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 4、婚时夫妻双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院一般不判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。该房屋取得完全所有权后，当事人仍有争议的，可以另行向人民法院起诉要求依法分割夫妻共同房屋。 5、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示只赠与一方的除外。

2022-08-09 17:06

社保未满15年到退休年龄怎么办呢

根据《社会保险法》第十六条规定，退休时社保没交满15周年的处理办法有两种： 1、参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金； 2、转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。 第二十一条规定，新型农村社会养老保险待遇由基础养老金和个人账户养老金组成。 参加新型农村社会养老保险的农村居民，符合国家规定条件的，按月领取新型农村社会养老保险待遇。

2022-08-10 11:11

杭州社保自己怎么交

2019年9月1日起，全省灵活就业人员和城乡居民两费缴费人可通过银行协议扣款、银行窗口缴费、支付宝缴费、电子税务局个人端缴费、办税服务厅缴费等多种渠道进行缴费。 方法一：银行协议扣款 完成参保登记后，缴费人可与银行签订缴费协议，委托银行从签约账户代扣社保费。只要保证账户余额充足，社保费便可自动从账户中扣除。 方法二：银行窗口缴费 缴费人可直接到相应银行进行窗口缴费。 提示：请携带本人身份证和现金。 方法三：支付宝缴费 1、在支付宝首页搜索“浙江税务社保缴费”。 2、进入“城市服务”，在“为你推荐”服务分类中，点击“社保费缴纳”。 3、进入“城市服务”，点击“政务”，选择“社保费缴纳”。

2022-09-19 11:38

电信宽带未满2年违约金必须给吗

如果签订了在网协议，在协议期内注销一般需要交纳违约金才能注销的，具体金额需要根据办理的套餐、入网时享受的优惠等计费。 通常，电信宽带退网要缴纳的违约金是按照每天千分之三的比例收取的，比如每年的宽带费用是1000元，那么每天收取3元的违约金。由于当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。