2022-08-09 15:22

新房子契税怎么算2021

2021年的房产契税的征收标准是百分之三至百分之五，应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税依据×税率。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。当然具体征收标准还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征。

2022-08-27 15:40

新房子什么时候交契税

新房契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。 根据《人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2022-08-27 11:44

新房契税什么时候交啊

1、新房的契税，一般是在办理房产证或者收房的时候办理，这个根据开发商的政策不同而不同。按国家规定是购房合同备案三十天内缴纳。 2、二手房的契税一般都是在过户的当天缴纳。比如上海这边，因为人比较多，中介会提前去排队拿号，你直接去窗口交税就可以。 3、商住两用的房子或者商铺。商住两用的房子或者商铺缴纳契税的时间点和一般房子一样的，都是在办理产证或者过户的时候缴纳，不过税费一般较高，且一般没有减免政策。

2022-08-08 15:18

房产契税怎么算

第一种情况：首套普通住宅契税的算法，个人普通住宅是第一套房子，房子面积在90平方米以下，那么，契税是收取的是房子总价的1%；面积大于90平米，在144平米以下，那么，契税是按房子总价的1.5%收取；房子的面积在在144平米以上，那么，契税是按房子总价的3%收取。 第二种情况：非首套普通住宅契税的算法，如果第二套普通住宅的面积是90平米以下，那么契税按照房屋总价的1%来收。如果第二套房子的面积在90以上，144平米以下，那么契税减按房屋总价的2%来征收。但如果第二套房子的面积在144平米以上，那么契税就是按房屋总价的4%来算了。

2022-08-08 14:56

房屋契税怎么算的

购买房屋缴纳契税的，有4种情况。例如：1、90平方以下的，需要交纳百分之一的契税； 2、90平方到144平方以下的，需要交纳百分之一点五的契税；3、144平方及以上的，需要交纳百分之三的契税；4、房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的，要交百分之三的契税。