土地出让金由所在地的国土资源管理部门进行征收。根据相关法律，所在地的国土资源管理部门和拥有土地使用权利的人在签署土地出让合约的时候，应该将需要缴纳出让金的数额、缴纳的时限和违约责任都写清楚。土地出让金指的是土地使用权拿到后所需缴纳的金额，一般是由土地的使用权人上交的。
不定期租赁合同是否有违约金需要看合同有没有明确规定。不定期租赁合同如果明确写有需要支付违约金就有，没有写明就没有。如果想要获得违约金，那么可以在协商拟定的租赁合同之中约定需要支付违约金的情形。如果租赁合同之中约定了违约金，在实际的违约情形出现后，若是发现需要支付的违约金数额过高，那么双方可以协商调低。根据《中华人民共和国民法典》规定， 违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
哺乳期终止劳动合同应该支付双倍经济赔偿金。女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得解除劳动合同。解除劳动合同的应当支付经济赔偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。根据《劳动合同法》规定规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
哺乳期劳动合同到期公司不续签肯定是有赔偿金的。根据我国法律规定，在哺乳期，用人单位是不得解除劳动合同的，如果劳动合同到期应当自动顺延，用人单位强行解除劳动合同的，需要支付经济赔偿金。根据《劳动合同法》规定：女职工在孕期、产期、哺乳期内的，用人单位不得依据本法第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同，女职工产假不得少于九十天。休完产假后，依法还应该享受哺乳期，哺乳期截止到婴儿年满一周岁时。劳动部有关文件解释规定：除《劳动合同法》第二十五条规定的情形外，劳动者在医疗期、孕期、产期和哺乳期内，劳动合同期限届满时，用人单位不得终止劳动合同。劳动合同的期限应自动延续至医疗期、孕期、产期和哺乳期期满为止。
视听资料作为证据形式之一，是被法律认可的证据形式，合法的录音资料即属于视听资料，可以作为证据呈现在法庭之上。录音资料能够作为有效证据的条件是：1、在录音取得过程中必须是在合理的场所进行的，切不可采取窃听的方式，窥探他人的隐私，侵犯他人隐私权，由此取得的录音资料会因为手段违法而被排除。 2、对方的言论必须是当时真实意思的表达，没有受到任何的胁迫与威胁。3、录音资料的内容需要具备真实性、连贯性，不可进行剪辑，需要原始状态呈现，谈话内容音质需要清晰，且对于待证实案件部分有准确、完整的描述。4、有其他证据佐证。
投标有效期的终止时间是从开标时间开始算起，按标书中约定的60天或90天为止。 投标有效期通常从开标的时间开始算起。也就是从投标截止期开始计算。投标有效期的终止时间通常是在招标文件里事先规定，由投标人在标书中按招标文件的规定承诺的一个时间。常用的时间段有45天、60天、90天。因此投标有效期的终止时间是从开标时间开始算起，按标书中约定的60天或90天为止。 投标有效期的终止时间通常不是一个规定死的时间点，不同的项目招投标可能有不同的有效期终止时间。投标有效期是标书递交之后，为了维护招投标活动的严肃性，特约定一个时期，在此时期内标书不能由投标人随意收回。否则做出没收投标保证金的处罚。
欠房租房东是不可以强行开锁的。承租人欠房租的，房东可以向人民法院起诉，要求其支付相应的房租。起诉应该准备起诉状，起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与理由； （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，口头租房没签合同押金能退。租赁房屋未签订合同，承租人已经交纳了押金的，如果承租人不想租赁的，可以要求出租人退还押金。如果房东不退的，可以起诉解决。 法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
承揽合同纠纷案件由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。承揽合同纠纷本质上还是合同纠纷，其管辖法院参照合同纠纷案件确定。 根据我国《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。
根据我国《保险法》规定，除本法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除合同，保险人不得解除合同。 订立保险合同，保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的，投保人应当如实告知。 投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。 前款规定的合同解除权，自保险人知道有解除事由之日起，超过三十日不行使而消灭。自合同成立之日起超过二年的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。 投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，并不退还保险费。
月末第二天，单位因没有续签合同临时停了工作不能主张双倍工资。 《劳动合同法》第八十二条是规定了“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资”。但该条法律强调的“用工之日起”， 这个用工之日是指劳动关系建立之日，既然是劳动关系建立之日，应该是指首次建立用工合同，并没有明确地将续签劳动合同问题包含在内。
猿辅导可以申请劳动仲裁，猿辅导没有什么特殊的，也是公司，只要是公司和劳动者有劳动纠纷的，都可以申请劳动仲裁。 第一步：把相关的材料（申请书、身份证复印件等）和证据提交上去； 第二步： 开庭 第三步：等待仲裁裁决和公司支付赔偿。员工和公司之间的纠纷都可以向当地的劳动仲裁委员会申请劳动仲裁，具体包括公司未按时签订劳动合同，拖欠工资，恶意调岗降薪，违法解除劳动合同等。
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