商品房预售合同的效力确定是： 1、出卖人没有取得商品房预售许可证明的商品房预售合同无效； 2、违背公序良俗的的商品房预售合同无效； 3、当事人具有完全民事行为能力，意思表示真实，依法成立的有效。
录音的口头委托书如果符合法律规定的有效。当事人订立合同，可以采用口头形式。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，录音的口头委托书具有法律效力。
保险合同如果具备可撤销原因的能撤销，具体包括：基于重大误解订立的合同；显失公平的合同；存在欺诈行为的合同等，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
合同用不同颜色笔写如果依法成立的生效。当事人订立合同，遵循自愿原则。合同的具体内容由当事人约定，订立合同的形式也由当事人约定。只要不违反法律、行政法规的强制性规定即可。
买卖合同起诉需要能够证明当事人诉讼请求的当事人陈述；书证；物证；视听资料等证据。例如合同书、聊天记录、订货单、定金合同等。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
风险代理合同下列情况下可终止： 1、代理期限届满或者代理事务完成； 2、代理人或者被代理人死亡； 3、代理人丧失民事行为能力； 4、法律规定或者当事人约定的其他终止情形。
签订协议后反悔要负继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依法成立的合同具有法律效力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因违约造成对方损失的，应当予以赔偿。
缔约过失如果损害对方人格权并造成严重精神损害的能请求精神损害赔偿。缔约过失责任的赔偿范围是对于当事人信赖利益损失的赔偿，应限于信赖利益损失的范围。
试用期一般需要提前三日解除合同。劳动者在试用期内解除劳动合同的，应当提前三日通知用人单位。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
合同终止条款一般无效。合同终止的，不再具有法律约束力。当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助等义务。但合同终止不影响合同中结算和清理条款的效力。
赠与合同的效力是：赠与人与受赠人具有相应的民事行为能力，意思表示一致，依法订立的有效。当事人订立赠与合同后，赠与人在赠与的财产转移前能够撤销赠与。但公证的赠与合同和公益、道德性质的赠与合同除外。
阴阳合同如果阴合同依法订立的具有法律效力，阳合同不具有法律效力。《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
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