1、工程结算后不支付工程款的，是属于合同违约的情形，施工单位可以向法院起诉建设单位，要求建设单位支付工程款和承担违约责任。 2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
工程索赔过时效依然可以起诉。诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩，义务人已经自愿履行的，不得请求返还。 一、施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。 二、合同无效工程款按照以下标准确定： 1、建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 2、建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理： （1）修复后的建设工程
施工合同超期的，如果双方在合同中对延期履行有约定或者事后对延期履行达成了协商的话就依据约定来处理。没有约定事后也没有达成协商的，可以要求未履行合同的一方承担违约责任，可以要求其采取补救措施或者赔偿损失。
建筑工程施工许可证的有效期一般是3个月。我国建筑法规定，由于其他原因不可以按期开工的，应该向发证机关申请延期。建筑工程施工许可证的延期以两次为限，每次都不可以超过3个月。如果建筑工程施工单位既不开工，也不申请延期或者超过延期时限的，那么施工许可证就会自行废止。
建筑工程施工监理合同的签订： 1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。 2、严格审查发包人资质等级及履约信用。 3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。 4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。 5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。 6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。 7、不可抗力要量化。 8、运用担保条件，降低风险系数。
建设工程纠纷只能约定由不动产所在地（即建设工程所在地）法院管辖，不能约定其他法院管辖。 因为“建设工程施工合同纠纷”划分到不动产专属管辖的范畴，
分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
工程项目立项流程： 立项审批； 规划设计； 建设工程报建； 公开招标的建设工程； 邀请招标的建设工程； 直接发包的建设工程； 办理建设工程质量监督； 办理建设工程施工安全监督； 领取《施工许可证》，补充资料到建委办理手续； 建设工程竣工验收，在7个工作日内审核完毕。
违章建筑在什么样情况下都是必须要拆除的。 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设； 尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款； 无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
邀请招标不属于公开招标，二者是两种采购方式。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标，其投标人的数量有限，主要针对已经了解的法人或其他组织，且事先已知投标者的数量。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标，其面向所有企业的招标方式，符合条件的供应商均可参加。
消防验收未通过不能取得竣工验收备案。消防验收是指对建筑物的消防设施、消防系统和消防安全措施进行检查和评估，以确保其符合消防安全标准和法规要求，包括消防设备的安装情况、消防通道的畅通性、灭火器材的配置、疏散通道的合规性等方面的检查，消防验收是建筑物竣工验收的重要环节之一。
1、若是中标人迟迟不与招标人签订合同，可以取消其中标资格履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。 2、若是招标人迟迟不与中标人签订合同，由有关行政监督部门责令改正，可以处中标项目金额10%以下的罚款。 3、当中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，由于任何一方无故不签订具体合同的，构成缔约过失责任。由有关行政监督部门责令改正，可以处中标项目金额5%以上10%以下的罚款。
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