对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 但是根据我国相关法律规定，人民法院对被执行人下列财产不得扣押、查封、冻结： （1）被执行人及其所扶养家属生活，所必需的衣服、家具、炊具、餐具以及其他家庭生活必需的物品； （2）被执行人以及被扶养的家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定； （3）被执行人以及所扶养家属，完成义务教育所必需的物品； （4）未公开发明或者发表的著作品； （5）被执行人以及所扶养家属用于身体缺陷，所必需的辅助工具、医疗物品； （6）被执行人所得的勋章以及其他的荣誉表彰的物品； （7）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以及中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的物品中规定免于查封、扣押、冻结的财产； （8）法律和司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
强拆房屋需要满足的条件如下： 1、拆迁补偿决定书具有法律效力； 2、被拆迁人在法定期限内没有申请行政复议、没有提起行政诉讼、没有搬出房屋； 3、拆迁决定认定事实清楚、程序合法、适用法律正确。 根据我国《行政强制法》规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
房产证没下来能更名。如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。另外，还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同及抵押合同，如果银行尚未放款且银行同意的话，双方解除抵押协议便可。如果银行已经将贷款发放，则经过银行同意后，需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。
名为买卖实为赠与的房子的判决要素有： 1、合同当事人真实的意思表示； 2、真实合同目的； 3、买卖双方间亲属关系或其他密切关系； 4、同类型标的物的价款、质量； 5、其他。 如果双方已形成合法有效的赠与合同关系，按照赠与合同的相关规定进行判决。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
户口不在村里房子要拆这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的，如果是按产权补偿的话，产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话你没有户口那么你没有办法享受户口补偿的那部分，但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是户口和房屋结合的方式补偿拆迁补偿分为户口补偿和原有房屋补偿。这个要看具体情况，一般来说征收涉及房屋的补偿归你所有。
继承遗产不受身份与户口类别的限制，城市居民可以继承农村房产，即使宅基地是集体土地，也不影响作为城市居民的继承人继承并处分农村的房产。 城市居民继承农村房屋后，因为不是本村村民，无法变更宅基地审批表，对房屋的使用过程中可能会出现两种情况，一种是该村集体经济组织根据村里的用地情况，决定收回宅基地，此时继承人面临自行拆房的风险；另一种是经过乡人民政府批准，继承人可以按照规定价格，将房屋出售给符合申请建房用地条件的其他村民。
江浦路隧道将于9月30日晚22时试通车。江浦路隧道是连接杨浦区和浦东新区的越江隧道，位于大连路隧道及杨浦大桥之间，北至杨浦区江浦路、龙江路交叉口，南至浦东新区民生路、商城路交叉口。工程开通后，将有效缓解局部交通压力，促进杨浦滨江公共区域的开发和转型，完善上海北部地区越江交通部局，加快黄浦江两岸一体化发展。 隧道主线采用城市次干路标准设计，全长约2280米（隧道段约2030米），双向四车道规模，设计车速40公里/小时，限高4.3米。全天禁止行人、非机动车（含残疾人专用车）、摩托车、载货机动车、运载危险品的车辆以及《上海市道路交通管理条例》规定的不得在本市道路上通行的其他车辆和其他通行工具通行。
交了契税并不意味着房子就是自己的了。我国实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。 根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
过完户没放款能入住。从理论上看，无论银行是否放款，只要房产已经办理了过户手续，证明房子已经属于买家，有权入住的。但是双方尽量做好协商，毕竟是买家没有付清全款，如果原卖家未搬离此房屋的话，买家需征得卖家的同意，如果卖家同意的话，就可以直接入住了。所以，过完户没放款是否可以入住的问题，应根据实际情况来定。
1、预约 申请人要先到深圳住房公积金网或微信公众号进行网上预约。 2、受理 预约之后，申请人要先选定一家银行提交相关材料，银行收到材料后要审核材料，对符合条件，且材料齐全档次给予受理后，审查人员对材料进行现场审查，并当场作出审查决定，符合审批条件的，给予现场办结 3、领取结果 申请人领完回执单后，办事人会告知申请人公积金到账时间，然后按该时间到银行提取公积金即可。
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 如果他项权到期了还是有效的，只是超过3年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。
安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。 以深圳市为例，深圳安居房申请条件如下： 1、申请人、共同申请人均具有深圳市户籍； 2、申请人、共同申请人在深圳市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策； 3、申请人、共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地）且在申请受理日之前5年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房； 4、申请人需参加深圳社保（养老保险或者医保，不含少儿医保）累计缴费5年以上。申请人属领军人才、新引进高级人才（2010年5月14日后引进的正高、副高）和中初级人才（学历本科及以上）的，只需参加本市社会保险累计缴费3年以上即可，属经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象或经残疾人联合会认定的残疾人不受缴纳社会保险时间限制
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