需要根据房子的估计报告来定。如果里面是包括了装修的，那么就不能拆除装修。如果原房主拆除装修的，就相当于损坏当事人的财产，可以要求民事赔偿，严重的可能会承担刑事责任。如果报告理没有包括装修的，那么拆除装修就是合法的。
上海居住证办理流程是：申领人携带本人身份证明材料和近期数码照片图像号到居住地所在的居住证受理点申请；受理点进行初步核对；打印居住证申请表；交申领人签名确认；出具受理回执。
工抵房是可以买的。可以买卖的房屋只要有不动产产权证，能进行不动产产权变更登记就是可以自由买卖的。工抵房是指拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。
业主未交住宅专项维修资金不能交付房屋。房屋买受人交存首期专项资金的行为属于民事义务行为，房屋买受人如违反该义务，依法应由其所在的业主大会或相关民事主体依法追责，该类纠纷应由民事主体通过法律途径解决为宜。 《住宅专项维修资金管理办法》第十三条规定：“未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。”但其并没有规定政府相关主管部门有权对不交存首期专项资金的房屋买受人不予办理房屋登记手续。
国有土地上的房屋征收与补偿应当遵循“决策民主、程序正当、结果公开”的基本原则。
首套房和二套房的区别主要是贷款的区别。首先，二套房的贷款利率会比首套房高很多，需要支付的利息就会高很多；其次，二套房的贷款额度会比首套房的额度低很多。
农村个人之间房屋纠纷的解决是可以双方进行协商；协商不成的可以请求乡人民政府解决；对乡人民政府的处理决定不服的可以向人民法院起诉。在土地房屋争议解决前，任何一方都不可以对房屋进行变动。
房产过户需要的手续： 1、买卖双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估； 3、缴纳费用； 4、等待领证。 房产过户的费用：工本费，契税、个人所得税等。
房产投资估算三大公式相对可行，三大公式为：租金乘数小于12、8年至10年收回投资、8年至10年收回投资，是三种常用的比例与比率法。只需进行简单的预测和分析即可帮助投资者快速作出判断，为规避风险，最好有专项的律师作尽调。
一、限价房是政策性住房，是政府解决中等收入阶层的一种调剂型的商品房，是一种限价格限套型的商品房，在土地挂牌出让之时便被限定了房屋价格、建设标准和销售对象，对购房人群的资格有严格限定。 二、限价房政策明确规定： 1、购房者在取得限价房产权证后五年内，不能够把限价房随意出售、转让或上市。 2、如果有特殊情况必须转让限价房，购房者要先向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，限价房回购后，政府会继续将它用作限价商品住房向符合条件家庭供应。 3、如果购房者是在取得产权证五年后想转让限价房的话，就要按照当时同地段普通商品住房和限价商品住房差价35%的比例交纳土地收益金等价款。交清收益金后，购房者才可以转让限价房。 三、限价房是自住房，一般不允许出租，如果在补交相应的差价款后，是可以出租的。
房子继承所需流程及材料是： 1、流程：先进行继承公证，具体办理机构是房屋所在地的公证机构，公证完毕后再去办理房屋过户手续； 2、材料：被继承人的死亡证明，继承人的身份信息和公证机构出具的证明原件等各种材料。
房子过户费用： 1、交易手续费； 2、合同印花税； 3、契税（一般由买方承担）； 4、权证印花税； 5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元； 6、中介费； 7、过户手续费：每套50元； 8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算； 9、其他相关费用。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
