18位律师回复

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  段学安律师

  地区：重庆-江北 2020-12-21 11:14 回复

  “赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。由于中国《合同法》把赠与合同的性质规定为诺成合同，即赠与人与受赠人一旦达成合议合同即告成立，对双方具有约束力，赠与人对受赠人有要求其履行的权利。一般情况下，诺成合同是不允许当事人享有任意撤销权的，但由于赠与合同为无偿单务合同，受赠人为纯获利益者，赠与人并不能从受赠人处取得任何财产代价（即使是附义务的赠与，所附的义务也不是赠与合同的对价义务），在赠与合同成立后，若不许赠与人撤销赠与，则即使赠与人因一时冲动、思虑不周而为赠与的的意思表示，也须负担履行赠与合同的义务，这对赠与人要求未免过于苛刻，有失公允。 鉴于赠与性质的特殊性和赠与人可以随时撤销赠与，还是建议委托专业律师代拟赠与合同，清楚明晰规定清楚，方可达到你的目的，如果仅是打到你卡上，你再打出去，很有可能会被认定为借贷关系，一旦情况有变，对方可以要求你返还的
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  周齐律师

  地区：北京-朝阳 2020-12-21 11:01 回复

  您好，需要签订赠与协议，否则后期如果对方父母主张房屋款是借给你的，你后期没有足够的证据是需要把首付款依据借贷关系还回去的，有了赠予协议最好再去做一个公证，这样对你最有利。
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  李安国律师

  地区：上海-浦东 2020-12-21 11:02 回复

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  曾祥成律师

  地区：北京-朝阳 2020-12-21 11:02 回复

  应该签署一份协议，因为款项从他父母给你，得有合适的理由。第二，如果你们婚前或者婚后签署协议也可以。第三，法律是法律的规定。婚姻还是需要自己经营和综合判断。
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  蔡兰律师

  地区：天津-滨海 2020-12-21 11:10 回复

  您好，这是需要签赠与协议才能算是赠与行为的，仅仅是从你卡里刷出去这一个行为并不能单纯的认定就是赠与行为，如果之后发生什么纠纷，单是这一个行为并不能认定就是赠与。
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  兰小玮律师

  地区：北京-朝阳 2020-12-21 11:27 回复

  建议签署赠予协议，因为资金流向上对方父母婚前支付，以婚后共同生活为目的的房屋首付款，再没有明确赠予你个人的意思表示情况下，视为对自己子女的单方赠予。
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  石丽莎律师

  地区：北京-朝阳 2020-12-21 11:57 回复

  需要签订协议进行约定，第一个是房款的问题，无书面赠与协议的话，很难认定男方父母出资是一种赠与行为，如发生纠纷，男方父母有向你以借贷纠纷，要求返还钱款的可能。第二个是房屋所有权问题，是约定共同共有还是单独所有，通过协议都可以进行说明，以保障权利。
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  陈安娜律师

  地区：浙江-绍兴 2020-12-21 12:03 回复

  需要你男朋友父母写一张赠与协议，明确将多少钱赠与给你，最好在婚前去支付首付，这样可以认定是你婚前支付的首付。
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  王鹏律师

  地区：河南-郑州 2020-12-21 14:48 回复

  最好签赠与协议，如果仅仅是转账的话，法律关系是无法明确的。签赠与就很明确，就是你男朋友赠与你的，属于你个人的房产。希望解答能力帮到你。
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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2020-12-21 15:35 回复

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  许晶律师

  地区：河北-邯郸 2020-12-21 16:30 回复

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  北京必奕律师事务所

  地区：北京-朝阳 2020-12-21 17:06 回复

  建议写个赠与协议，否则这个给付金钱的方式即可以是借款也可以是对他自己孩子的赞助，你收受资金的性质不清晰。
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  杨鹏律师

  地区：重庆-渝北 2020-12-21 17:21 回复

  如果可以的话，还是签一个赠与协议，如果没有这个协议，对方直接转到你卡上，那对方主张是借给你的，你无法说清，即便是对方取现金给你，你如果一次性存到你银行卡的话，也难以说清，因为大笔的现金，对方肯定是从银行取现金的，对方取现金后，你再去存，或者你直接把这些现金拿去买房子，你说不清楚的，因为你们之间的特殊关系，很大概率依然会认定是对方借给你买房子的。
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  牛晓东律师

  地区：北京-朝阳 2020-12-22 10:08 回复

  1.如果目的是为了房产归你所有，需要赠予协议。因为代为支付首付款的行为可以说是借贷，也可以说是赠予。 2.并非从你卡里支付的钱，就算你支付首付，前的来源还是对方父母，这样是解释不通的，他们也可以主张借贷。 3.所以赠予协议还是有必要的。
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  谢怡律师

  地区：重庆-江北 2020-12-22 10:24 回复

  根据您的描述，如果说不签订赠与协议的话，他的父母将钱转给你，这个钱的性质就有争议，不一定被认定成是赠予性质。为了维护您的合法权益，建议你们双方之间签订一个赠与协议。
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  房凡律师

  地区：山东-济南 2020-12-22 11:24 回复

  （一）这种情况需要签订书面的赠与协议。因为如果没有任何协议，将来男方父母主张你还款，你是很难证明的。（二）房屋产权问题，双方可以约定，也可以书面协议。
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  王富利律师

  地区：北京-海淀 2020-12-22 12:24 回复

  婚前买房，父母出首付，登记在你名下的，视为对你们两个人的赠予，不应该属于你的首付。如果对方同意，可以写赠予协议。
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  向庭君律师

  地区：四川-成都 2021-01-14 16:12 回复

  为保障您的权益！还是需要签订赠予协议！免得日后对方父母反悔，对赠予的事实不予认可，或者说是借钱给你用于购房！
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