分公司在总公司的授权范围内签的合同有效；如果超过总公司的授权范围签订合同的，则属于无权代理，其签订的合同是效力待定的； 如果经过总公司的追认，则该合同有效；如果总公司没有进行追认的，则签订的合同是无效的。
合同无效继续履行的处理方式是协议优先，协商不成的可以请求法院审理或仲裁机构仲裁，进行变更或解除。 法律规定，合同不能继续履行，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商； 在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
没有代理权签订的合同为效力待定合同，需要经过被代理人追认，合同才发生效力。被代理人对无权代理的合同拒绝追认的，合同确定无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
承担继续履行的违约责任、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。违约的一方支付违约金后，还应当继续履行合同。因此，民法典中规定合同违约之后，违约方需要承担相应的责任且进行一些必要的补救措施减小对方的损失。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同效力的核心是意思表示真实： 民事法律行为有效需要满足意思表示真实的条件。如果合同部分内容被伪造，说明该部分内容并非出于合同双方的真实意思表示。 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。因此，被伪造的部分内容，依法应当认定为无效。 部分内容无效不影响整个合同的效力：如果伪造的部分内容不影响合同其他合法部分的效力，其他真实的部分依然有效。只有当伪造部分是合同的核心条款，导致整个合同的根本目的无法实现时，才可能认定整个合同无效。
被骗签的合同，属于可撤销合同，在被撤销前，该合同是有效；被撤销后，该合同自始没有法律效力。 根据民法典规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立的合同，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 合同当事人自知道或者应当知道被欺诈之日起一年内行使撤销权，当事人自合同订立之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔
附条件合同的条件的种类有延缓条件、解除条件、肯定条件、否定条件。延缓条件又称生效条件，是指对于民事法律行为效力的发生起推迟作用的条件。解除条件，是指可以使已经生效的法律行为失去法律效力的条件。肯定条件，是指以发生某种客观事实为附条件的内容。否定条件，是指以不发生某种客观事实为其条件的内容。
对于依法签订并成立生效的合同，双方当事人应当约定履行合同，但如果双方当事人协商一致的，可以解除合同，并退还已经支付的合同价款。 如果一方单方要求解除合同退，可以要求退款，但违约方需要承担违约责任。 如果合同被确认无效或者被撤销的，对于因该合同取得的财产，当事人应当予以返还。无法返还的，可以折价补偿。
房屋租赁合同的最长期限是二十年。 因为法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。不论是第一次签订租赁合同，还是租赁合同到期或又续签的，约定的租赁期限都不能超过二十年。
《民法典》规定手写合同符合下列他条件就是有效的： 1、合同当事人是具有相应的民事行为能力人； 2、当事人签订合同是真实的意思表示； 3、合同的内容不得违反法律法规或公序良俗； 4、合同符合法定的形式等。
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