一、划拨土地土地出让金的缴纳土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方（受让人）支付。《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。二、土地出让金怎么计算土地出让金怎么计算：有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。三、土地出让金的含义土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖、挂牌等的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。
五险一金缴纳比例各地规定不一，一般为： 1、工伤保险单位为0.2-1.9%，个人不缴费； 2、生育保险单位为1%，个人不缴费； 3、养老保险单位20%，个人8%； 4、医疗保险单位为10%，个人为2%； 5、失业保险单位为1%，个人为0.5%； 6、住房公积金单位和个人缴费比例一致，从5%到12%中选择。 作为五险一金缴费基数的工资，按实际工资计算。企业缴纳社会保险费的缴费基数为企业职工的工资总额，职工则为本人上一年度的月平均工资。住房公积金用人单位和劳动者的缴费基数都是职工本人当月工资。
中断缴纳社会保险的后果： 1、会严重影响将来养老金的领取，中断的时间越长亏损的养老金越大。 2、中断期间不计算工龄，将会亏损工龄的工资。 3、中断期间没有个人账户金的进入，将来造成个人账户减少，计算养老保险时会亏损。
合作建房发生权属转移的土地契税应当缴纳，未发生权属转移的土地契税无需缴纳。契税的征税对象是所有权发生转移变动的不动产，单位和个人应当签订土地、房屋权属转移合同的当天或具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天依照规定缴纳。
用人单位不出钱缴纳社保是不可以的。单位应在与劳动者建立劳动关系之日起的一个月内及时为其申请社保登记并缴费；如果单位不按时缴纳的，则由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金。
用人单位必须给试用期员工上社保。根据相关规定，只要员工在劳动合同成立期间，企业就要为员工缴纳社会保险。 试用期限被包括在劳动合同期限内，所以应当缴纳社会保险。一般来说，企业在员工入职即日起三十日之内应该为员工缴纳企业社保。
公司称已经缴纳社保但实际上没有缴纳社保的，劳动者可以要求用人单位补缴； 不补缴的，劳动者可以向当地的劳动行政部门投诉，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金。
关于企业年金是否需要参保的问题，答案是可交可不交。 这是因为作为一项福利政策，企业年金并非强制执行，相反它是由员工根据自身意愿自由决定是否进行参保。 同时，企业年金与社会基本养老保险是相辅相成的两个制度，如果选择加入企业年金计划，那么退休后将能够享受到双重的养老金待遇。 依据相关法律规定，我国所有企业及其职工均须按照法定缴费比例参加基本养老保险。 其中，用人单位作为责任主体，需依法承担职工社保缴纳费用的一部分，而职工同样有义务承担另一部分。 然而，对于无雇主的个体经营者、未在用人单位参加养老保险的非全日制从业人员及其他灵活就业人员，则可以自行决定是否参加强制性基本养老保险，并由他们负担全部或部分的保费支出。
企业职工养老保险一年交多少钱需要根据自己的工资进行计算的。职工按本人上年度平均工资作为基数缴纳基本养老保险费。国有企业、事业单位职工参加基本养老保险前，视同缴费年限期间应当缴纳的基本养老保险费由政府承担。基本养老保险基金出现支付不足时，政府给予补贴。
公积金缴纳的基数，一般按职工本人上一年度月平均工资确定。新参加工作的职工或者单位新调入的职工按职工本人当月工资确定。 缴存基数上限不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍，下限不得低于当地的月最低工资标准。
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