解决买卖合同争议的方式是：
1.首先是双方直接协商，是解决房地产纠纷的最常见途径；
2.求助消费者协会；
3.可以向仲裁委员会申请仲裁，不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议；
4.购房者通过协商、调解乃至仲裁都无法解决纠纷，就只有通过司法途径，向当地法院提起诉讼解决问题根据《合同法》第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。