生效条件如下：
1.抵押物是法律规定的可抵押财产
2.抵押主体符合法律要求，具有民事权利能力和民事行为能力。
3.抵押合同是当事人的真实意思表示。
4.合同内容不违反法律或社会公共利益。《担保法》第34条，下列财产可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。