居间合同的特征：

（1）居间合同是不要式合同和诺成合同。

（2）居间合同是双务、有偿合同。

（3）居间活动主体的特殊性。

（4）居间合同是劳务合同。

网签合同的特征：

（1）具有商品房预售许可证。

（2）采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。

（3）合同条款中双方所填写的内容中权利与义务对等。

（4）面积和面积差异确认。

（5）交房日期确定。

《合同法》第十二条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称或者姓名和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。