抗辩权如何行使：依照《合同法》第六十八条的规定中止履行。

抗辩权行使条件有：

1、双方当事人须由同一双务合同互负债务。

2、须双方所负的债务有先后履行顺序。

3、应当先履行的当事人未履行债务或履行债务不符合约定。

【法律依据】

《合同法》第六十九条，当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。