物业公司没有权利直接实施强制手段。

其应对措施有：

（1）劝导并同时做好证据的固定，比如录像、录音等；

（2）劝导无效后及时报警。

《突发事件应对法》第六十六条，单位或者个人违反本法规定，不服从所在地人民政府及其有关部门发布的决定；

命令或者不配合其依法采取的措施，构成违反治安管理行为的，由公安机关依法给予处罚。