违法建筑物的租赁合同是无效的,国家对此不会进行赔偿。但是有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 【法律依据】 《合同法》第58条,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
重大工程质量事故是指在工程建设过程中,由于责任过失造成工程倒塌或报废,机械设备毁坏和安全设施失当造成人身伤亡或者重大经济损失的事故。 工程建设重大质量事故包括: 1、系指工程建设过程中发生的重大质量事故; 2、由于勘察设计、施工等过失造成工程质量低劣,而在交付使用后发生的重大质量事故; 3、因工程质量达不到合格标准,而需加固补强、返工或报废,且经济损失额达到重大质量事故
投标时可以要求单位无犯罪记录,招投标法没有强制的规定。但是如果招标人要求提供无犯罪记录的,而投标人有行贿犯罪记录的,肯定是参与的机会都没有了。 【法律依据】 根据《招标投标法实施条例》第三条,依法必须进行招标的工程建设项目的具体范围和规模标准,由国务院发展改革部门会同国务院有关部门制订,报国务院批准后公布施行。
拖欠工程款纠纷起诉程序是: 1、准确选择被告,选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人; 2、证据资料必须充分,有准确合理的诉讼请求; 3、提交起诉状,法院作出是否受理的决定; 4、法院受理后,进行开庭审理; 5、经过法庭辩论、法庭调解等程序后,依法作出判决。 根据《民事诉讼法》第一百一十九条,起诉必须符合下列条件: 1、原告是与本案有直接利害
工程款欠条: 合法的工程款欠条要包含工程名称、地点、发包人、承包人、工程总量、单价、完成工程量、工程款总额、已付金额、欠付金额、约定付清时间等基本内容。 【法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条,当事人对保全或者先予执行的裁定不服的,可以申请复议一次。
施工未设置安全措施应承担侵权责任。根据《侵权责任法》第九十一条,在公共场所或者道路上挖坑、修缮安装地下设施等,没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的,施工人应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害,管理人不能证明尽到管理职责的,应当承担侵权责任。
在建工程抵押需要的条件有: 1.在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金; 2.在建工程占用范围内的土地,已经交纳全部土地出让金,并取得国有土地使用权证; 3.在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。 【法律依据】 根据《城市房地产抵押管理办法》第五条,房地产抵押,应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。
工程欠款的诉讼时效为三年,从知道或应当知道拖欠行为起算。 【法律依据】《民法总则》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。 但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请
工程验收主要内容包括:工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等。 【法律依据】《建设工程质量管理条例》第二十八及第九条规定,施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定; 对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的,不得使用。 施工单位在施工中发现设计文件和图纸有差错的,应当及时提出意见和建议。
承包商向业主的索赔包括的内容: (1)合同文件的缺陷引起的索赔; (2)业主违约引起的索赔; (3)施工现场条件的变化引起的索赔; (4)工程变更引起的索赔; (5)工程师指令引起的索赔; (6)特殊风险引起的索赔; (7)其他承包商干扰引起的索赔; (8)其他第三方原因引起的索赔。 【法律依据】 《建筑法》第五条,从事建筑活动应当遵
我国建设工程质量管理的基本制度有: 1、项目法人责任制,由项目法人承担投资风险; 2、招标投标制; 3、工程监理制,监理单位受项目法人委托,对承包单位实施监督; 4、合同管理制。 【法律依据】根据《建设工程质量管理条例》第五条,从事建设工程活动,必须严格执行基本建设程序,坚持先勘察、后设计、再施工的原则。 县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目
建设工程纠纷当事人处理的基本形式有和解、调解、仲裁、诉讼四种。 【法律依据】《劳动争议调解仲裁法》第十条,发生劳动争议,当事人可以到下列调解组织申请调解: (一)企业劳动争议调解委员会; (二)依法设立的基层人民调解组织; (三)在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织。