如果房屋买卖合同无效，定金可以返还。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。因此，在房屋买卖合同无效的情况下，买方有权要求卖方返还已支付的定金。如果定金无法返还或者没有必要返还，卖方应当折价补偿。此外，如果合同无效是由于卖方的过错造成的，买方还可以要求卖方赔偿由此造成的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
2026-08-31 17:02
关于超越经营范围订立的合同效力问题，我国法律已有明确的规则，核心结论是：不能仅以超越经营范围为由直接认定合同无效，需要结合合同本身的合法性判断最终效力。
2026-08-31 09:08
2026-08-30 16:01
2026-08-29 15:36
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