要约邀请原则上不是合同的组成部分,它只是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。但是在商品房买卖中,出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
承揽合同对承揽方有没有资质要求,要依据定作的项目而定,如果定作物有资质要求的,承揽人要具有相应的资质。
合同履行完后,合同原件已经不具有法律效力的,可以收回,也可以不收回。
如果合同是一方违约而解除的,当事人解除合同后,可以要求违约方承担违约责任。
房屋买卖合同丢失后,并不影响房屋买卖合同效力,房屋买卖合同生效的,要继续履行合同义务。当事人可以复印另一方合同,由双方共同签字,复合和原件具有同等效力。
意定监护是指完全民事行为能力人,和其近亲属、其他愿意担任监护人等人协商,在自己不具有完全民事行为能力时,由谁作为监护人。所以意定监护协议是合同。
合同撤销不是合同违约,所以合同撤销后不能主张违约金。如果撤销合同是一方过错造成的,可以要求过错方承担赔偿责任。
民法典中没有履行合同,如果是一方违约造成的,按合同约定赔偿,合同没有约定的,按实际造成损失赔偿。
车辆买卖合同产生纠纷的,向法院主张权利时,适用诉讼时效规定,如果主张返还车库所有权的,不受诉讼时效限制。 下列请求权不适用诉讼时效的规定: (一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险; (二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产; (三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费; (四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
发出要约邀请,作出承诺而签订的合同,如果合同当事人具有有民事行为能力,合同是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。
合同欺诈是属于合同纠纷的一种,是不会构成犯罪的,如果是合同诈骗,诈骗财物数额较大的,就会构成刑事犯罪。 有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产: (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的; (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的; (三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的; (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的; (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
约定的租金过低,如果是基于重大误解签订合同或者有显失公平等情形的,出租人可以向仲裁机构或者人民法院申请撤销租赁合同。