三种情况下合同当事人可以解除合同： 第一，签订合同的双方当事人协商一致，可以解除合同。 第二，在签订合同的当事人约定一方解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第三，发生法定的合同解除情形之一的，当事人可以解除合同。
造价公司分公司能签合同，但需要有营业执照。分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备了经营经格，可以以自己的名义签订经济合同。分公司在没有领取营业执照前单独对外签订合同从事经营行为的，是违反规定的。
没有委托人签字别人代签的合同，可以事后追认。合同的效力是待定的，如果当事人不认可，则协议无效。当然，如果代写人有表见代理的情节，则合同还是有效的。
签完合同只要满足下列条件就可以转让：合同具有可让与性；不违反法律规定；转让人经合同另一方同意，并与第三人就转移等事项协商一致；满足其他法律规定的条件。
写赠与协议是可以反悔的，但是，经过公证或具有公益性质的赠与协议除外。经过公证的赠与协议出现以下情形也可以反悔：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的情形；对赠与人有扶养义务而不履行的情形；法定其他情形。
将真迹误认为赝品低价卖掉，可撤销。根据我国民法典及相关司法解释的规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款； 买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。
当事人在合同中未约定质量或约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
部分履行合同，也能导致合同的解除。 如果具有因部分履行合同义务，致使不能实现合同目的； 或者一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等情形的，另一方当事人可以解除合同。
民法典惩罚性违约金的约定有效。 惩罚性违约金是对守约方的保护，对违约方的一种惩罚，具体数额双方可以协商，但一般在劳动合同中很少用的惩罚性违约金，而其主要用于一般的民事合同中。
房屋拆迁签字一般来说是不可以撤销的。一旦签字拆迁合同就开始生效，被拆迁人就应该履行合同内容。若是发生重大误解、合同内容显失公平，发生欺诈等情形的话，就可以撤销。
农民承包合同不可以私下转让。
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