2023-04-21 17:08

房子是爸爸和儿子的名字，贷款30%。爸爸身体不好。如果他想把所有的房子都给孩子，他需要公证还是遗嘱？怎么收费？

房屋公证的注意事项：1、先确认需要办理什么公证把房子给，如果是父亲去世后获得则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费；如果想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价百分之二收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的百分之二收取。2、公证买卖房屋协议，只有债权效力，而无物权效力，就是说一旦产生纠纷，只能到法院起诉追回房款，而不能直接判房产，而现在法院普遍存在执行难，钱款不易追回。只有到房管部门办理房产过户登记

2023-06-15 13:46

房子是父亲和儿子的名字，有30%的贷款，父亲身体不好，如果有意外想把房子全部给孩子，需要公证还是遗嘱？怎么收费？

房屋公证的注意事项：1、先确认需要办理什么公证把房子给，如果是父亲去世后获得则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费；如果想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价百分之二收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的百分之二收取。2、公证买卖房屋协议，只有债权效力，而无物权效力，就是说一旦产生纠纷，只能到法院起诉追回房款，而不能直接判房产，而现在法院普遍存在执行难，钱款不易追回。

2023-08-29 15:18

请问我老公身体不好。他有一个没有收入的母亲，五个兄弟，但是关系很不好。他还立了遗嘱，说所有财产都是我处理的。如果他去世了，遗嘱应该无效。因为他妈妈没有收入，他妈妈还继承三分之一的遗产吗？会不会因为兄弟

丈夫死了，遗产首先按照遗嘱分配，没有遗嘱按照法定继承办理。法定继承中，首先应该由配偶、子女和父母共同协商继承，一般是均等分配，继承人之间协商一致的可以不均等分配。

2023-05-11 10:34

你在吗？我的一个朋友嫁给了他的丈夫。房子是婚前买的。这是他丈夫的名字。现在他丈夫去世了。他丈夫名下有两所房子，都是贷款。在这种情况下，他的妻子是第一继承人吗？

丈夫婚前房子为个人财产，丈夫死后只能作为遗产继承。如果丈夫有遗嘱，按照遗嘱继承房子。如果没有遗嘱则法定继承，妻子与父母、子女同为第一顺位继承人，一起继承丈夫房子。

2023-05-09 15:28

你在吗？我的一个朋友嫁给了他的丈夫。房子是婚前买的，是他丈夫的名字。现在他丈夫死了。他丈夫名下有两所房子，都是贷款。在这种情况下，他的妻子是第一继承人吗？

丈夫死了如果婚前房子属于个人财产，且没有遗嘱、遗赠、遗赠扶养协议的，按照法定继承归第一顺序继承人，没有第一顺序继承人，归第二顺序继承人。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。