2022-08-18 11:05

遗产超过20年怎么分割

遗产超过20年由同一顺序继承人在继承遗产的份额内协商分割，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

2022-08-12 14:06

遗产继承怎样分割遗产

根据《中华人民共和国民法典》规定，被继承人死亡后继承开始。

2022-08-12 14:09

定金超过20%怎样处理

定金指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方缴纳一定数额的钱款的债的担保形式。定金必须以书面形式签订，且根据合同法规定，定金的不得超过合同标的总额的20％。法律对定金的上限做了限制性规定，是为了避免定金罚则过于严厉。但如果在定金合同中约定了超过上限的定金数额，且定金支付一方亦完成了支付，这时超过部分不发生定金效力。例如，甲乙双方签订100万的买卖合同，双方约定甲方向乙方支付40万的定金，这时，定金数额已经达到合同总额的40%，已经超过法律规定，根据规定超过部分无效，也就是说，40万中包含了20万的定金，剩余20万虽不能作为定金，但是应当作为甲方支付的货款来认定。

2022-08-12 11:04

超过20年诉讼时效如何补救

超过诉讼时效期间，尽量考虑通过友好协商，促进当事人双方就原借条达成的还款协议。如果当事人双方就原债务达成还款协议，该还款协议属于新的债权、债务关系，该还款协议应受法律保护。如果超过诉讼时效，当事人双方无法协商的，债权人一方可以考虑向对方发出催收到期款项通知单。如果债务人在通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。民间借贷借条的有效期与还款时间有关，如果借条中约定了还钱时间，那么自还款日期的次日起，借条的有效期为2年；如果没有约定还款时间，则借条的有效期最长为20年。超过有效期，贷款人丧失的只是胜诉权，而不是实体权利。

2022-08-12 11:53

租房合同超过20年是否有效

租房合同超过20年，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。但是续订的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。