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夫妻一方擅自无偿处分共同财产对善意第三人的效力

法律顾问 2022-08-11 11:28 标签: 无权处分 共同财产 善意取得

夫妻一方擅自处分夫妻共同财产适用善意取得。非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。一方擅自对夫妻共有财产做重要处分时:(1)善意相对人符合善意取得条件的,可善意取得;

(2)善意相对人不符合善意取得条件,但是有理由相信擅自处分一方的意思表示,为夫妻双方共同意思表示的,适用表见代理制度;

(3)夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方有权请求赔偿损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

贺婷律师

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