2022-02-16 14:37

预售许可证办理的条件

房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。

2022-08-10 09:23

房地产预售许可证取得条件

商品房预售，应当符合下列条件： （一）、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）、持有建设工程规划许可证； （三）、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明； （五）、商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案； （六）、商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

2024-03-11 18:50

划拨土地能否办理预售许可证？

划拨的土地符合条件的能办理商品房预售许可证。开发商应已取得房地产开发资质证书、营业执照；已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书；已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；已确定施工进度和竣工交付使用时间；已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；已完成规定的结构工程。

2025-04-16 16:23

房产开发商在什么条件下取得预售许可证

房产开发商在以下条件下可取得预售许可证： 1.开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照；已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书； 2.已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证； 3.已确定施工进度和竣工交付使用时间； 4.已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户； 5.已完成规定的结构工程。 开发企业申请预售许可，应当提交下列证件（复印件）及资料： （一）商品房预售许可申请表； （二）开发企业的《营业执照》和资质证书； （三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证； （四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明； （五）工程施工合同及关于施工进度的说明；

2022-08-08 10:11

安全许可证办理条件

办理安全许可证需要制定安全生产规章制度；确保生产过程达到安全要求；设置安全的生产管理机构以及配有专职生产人员；机构的主要负责人要经过考核，且获得操作资格证书；机构从业人员参加安全教育培训；按时缴纳交保险；安全设施符合要求；有防护措施且配备相应的劳动防护用具；定期进行安全评价；有完善的应急预案以及应急设备；符合法律法规的规定。安全生产工作坚持中国共产党的领导。 安全生产工作应当以人为本，坚持人民至上、生命至上，把保护人民生命安全摆在首位，树牢安全发展理念，坚持安全第一、预防为主、综合治理的方针，从源头上防范化解重大安全风险。 安全生产工作实行管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全，强化和落实生产经营单位主体责任与政府监管责任，建立生产经营单位负责、职工参与、政府监管、行业自律和社会监督的机制。