借款合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同。 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同一般为有偿合同，也可以是无偿合同。我国法律规定，借款合同未约定利息的，视为没有利息。因此，借款合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同。
根据我国法律的规定，当事人一方不履行非金钱债务，或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但是有法律上或事实上不能履行、债务标的不适合强制履行、债权人在合理期限内未要求履行等情形的，就不能请求对方继续履行。因此，房屋买卖合同没有以上情形的，就可以继续履行。
未办理过户手续，依法签订成立的房屋买卖合同有效。 我国法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，未办理过户手续的，不能取得房屋所有权，但是依法订立的房屋买卖合同的效力，不会受是否办理过户手续影响，即使未办理过户手续，依法签订成立的房屋买卖合同仍然有效。
未办理抵押登记手续不影响抵押合同效力。 抵押是指抵押人和债权人以书面形式约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。我国法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，比如不动产买卖合同、抵押合同等，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，未办理抵押登记手续不影响抵押合同效力。
能通过仲裁确认合同效力。 仲裁是指由双方当事人协议将争议提交第三者，由第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。我国法律规定，仲裁庭有权确认合同的效力。并且，仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。因此，合同当事人能通过仲裁确认合同效力。
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人的情形。依据我国相关法律的规定，一房二卖导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
一方能要求对方继续履行房屋买卖合同。 房屋买卖合同是一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。根据我国法律规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，对方不履行房屋买卖合同，或者履行不符合约定的，另一方可以要求其继续履行。
房屋租赁合同是生活中比较常见的合同，是房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是否能够强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，例如房屋质量存在安全隐患等情形，就不能强制履行。
民法典颁布后签的合同能变更。 合同是自由选择签订的，并且其内容由合同双方当事人协商确定。我国《民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。因此只要合同双方协商一致，是可以变更合同的，跟是否在《民法典》出台前后签订的，没有多少关系。
合同债务转移需要满足的条件： 1、要有有效债务的存在，这是合同债务转移的前提条件。 2、被移转的合同债务没有禁止转移的约束。法律规定不可转移的债务、当事人约定不可转移的债务以及其他不宜转移的债务，不能成为合同转移的标的。 3、债务转移还要取得债权人的同意。因为债务是一种特定的义务，义务人必须履行，不同债务人的信用、偿还能力是有区别的。
赠与合同的赠与人是享有撤销权的。但是赠与人的撤销权也不是可以任意行使的，要受到一定的限制，具体要分不同情形讨论。 根据法律规定，赠与合同可撤销的情形有以下几种： 1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 2、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 3、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 注意例外情形：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能行使任意撤销权。
建设工程合同应当采用书面形式。工程项目建设未签订合同的，双方可以协商补充签订，如果不能协商处理的，可以向人民法院起诉。 根据《民法典》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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