撤销的标的物不存在，标的物属于特定物的，应当解除合同并根据实际情况折价补偿；标的物属于种类物的，应当另行交付、返还同类物品，由有过错的一方赔偿对方由此所受到的损失。
效力未定合同与可撤销合同的区别是： （一）效力未定合同经权利人追认前效力待定，可撤销合同未被撤销前是有效合同； （二）效力未定合同的瑕疵是缔约人缺乏处分能力，可撤销合同的瑕疵是当事人意思表达不真实。
答应退款却迟迟不退钱可以由法院裁定是否违法，当事人可以向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案并准备证据资料；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见。恶意拖欠退款可能涉嫌诈骗的，建议及时报警处理。
身份行为一般不可以代理。身份行为是发生身份变动效果的民事法律行为，以发生、变更和终止身份关系为目的，包括设立遗嘱、婚姻登记、收养子女等。身份行为具有人身专属性，应当由本人亲自实施。
付了定金签了购车合同可以不要，但购车者毁约的应当以定金承担违约责任。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售车者单方违约导致购房者不能继续履行的，定金可以退回双倍。
因合同诈骗遭受经济财产损失且不认为是犯罪的，可以直接向人民法院提起民事诉讼，主张赔偿；被认定为合同诈骗罪的，对刑事部分应由检察机关向法院提起公诉，依法追究其刑事责任。
合同履行的原则是全面履行原则、诚实信用原则、情势变更原则。依据我国相关法律规定，依法成立的合同受法律保护。合同生效后当事人必须按照约定全面履行约定的义务，不得擅自变更或者解除合同。
口头约定属于合同关系。双方当事人可以采用口头交谈的形式达成协议、成立合同，口头约定一般适用于标的数量不大、内容不复杂且可以及时清结的合同关系。
租赁合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
购房合同双方协商一致可以增加补充协议。补充协议应明确写明需要补充的内容，同时需要明确主合同即购房合同正文内容，或者采用将主合同作为附件的形式，最后交由双方签字确认，署明日期。
居间协议一方可以与另一方协商一致进行取消，或者在协议中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达取消通知，通知到达对方时解除居间协议并由违约方承担相应的违约责任。
辞职后一定要退工单。退工单是证明失业身份的重要资料，一般一式四联。第一联由受理退工登记备案手续的职介机构留存，第二联为退档凭证存入劳动者个人档案，第三联交被退工的劳动者本人，第四联由用人单位留存。
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