只要是违章建筑，随时都可以拆，不会因为随着时间的推移而不能拆。如果建筑确实不能拆的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
不需要招标的工程有如下情形的工程，不进行招标。 1、涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标； 2、需要采用不可替代的专利或者专有技术； 3、采购人依法能够自行建设、生产或者提供； 4、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供； 5、需要向原中标人采购工程或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求； 6、对建筑艺术造型有特殊要求，并经有关主管部门批准的；
根据招标投标法的相关规定，当招标人和中标人发出中标通知书时，应该在发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
招标人是依照《招标投标法》规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
投标保证金递交时间是应开标前以有效形式递交保证金。从知晓采购信息开始，一般到采购截止日都会有一段时间，招标采购为20天以后，竞争性谈判、询价采购、单一来源几种采购方式，从采购公告发布之日到采购当天也会有一个时间段。
进行工程施工招标的条件如下： （一）招标人已经依法成立； （二）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准； （三）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准； （四）有相应资金或资金来源已经落实； （五）有招标所需的设计图纸及技术资料。
招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。 招标代理机构应当具备下列条件： （一）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金； （二）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。
《招标投标法》第三条规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标
投标有效期的终止时间是从开标时间开始算起，按标书中约定的60天或90天为止。按照法律规定，作为要约人的投标人提交的投标文件属于要约。要约通过开标生效后，投标人就不能再行撤回。一旦作为受要约人的招标人作出承诺，并送达要约人，合同即告成立，要约人不得拒绝。
如果工期延误的原因是由于承包商的失误，则承包商必须设法自费赶上工期，或按规定缴纳误期赔偿金并继续完成工程，或按照雇主的安排另行委托第三方完成所延误的工作并承担费用;如果工期延长的原因并非承包商所致，则承包商可按合同规定和具体情况提出工期索赔，并进行因工期延长而造成费用损失的索赔。
依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标： （一）招标人已经依法成立； （二）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准； （三）有相应资金或资金来源已经落实； （四）有招标所需的设计图纸及技术资料。
公开招标的流程如下： 1、招标人办理项目审批或备案手续。 2、招标工作启动。 3、招标公司协助招标人进行招标策划。 4、根据招标策划编制招标文件。 5、招标人确认后，招标公司发出招标公告或投标邀请。 6、获得招标文件后，投标人应研究招标文件和准备投标文件。 7、招标公司在开标前组建评标委员会，评标委员会负责评标。 8、招标公司组织招标人、投标人在招标文件规定的时间进行开标。 9、评委会审查投标文件进行初步评审、详细评审和澄清，最终确定中标人。中标人根据中标通知书，在规定时间内与招标人签订合同。
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