如不符合合同目的的，可以拒收。《合同法》第一百四十八条规定，因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的； 买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
知识产权出资，是需要交付的，并且需要办理转移登记手续。《公司法》规定股东可以工业产权、非专利技术作价出资；我国外商投资企业法规定企业投资者可以用工业产权和专有技术作为合作条件或投资方式。 【法律依据】 《公司法》第27条，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应
商品房交付要注意的问题如下： 1、逾期型交房纠纷； 2、不符合交付条件型交房纠纷； 3、设计变更型纠纷交房纠纷；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
购房人不付延迟付房款的违约金,出卖人可以不交付房屋。 【法律依据】 《合同法》第一百一十三条损害赔偿的范围 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权
买卖合同现实交付方式的情形有送货上门、上门提货、代办托运。和观念交付的区别是： 1.现实交付以实际发生的直接占有的转移为条件，而观念交付必须依赖替代直接占有的方式； 2.观念交付建立在替代直接占有转移的基础上，容易导致物权的真实权属状态与非真实权属状态发生冲突，现实交付下发生占有的现实转移，受让人取得标的物的直接占有，标的物经过现实交付从让与人的直接支配范围转移到受让人直接管领。 【法律依据】 根
指示交付是指标的物由双方以外的第三人实际占有时，转让人将对第三人的返还请求权让与受让人，以代标的物的实际交付。指示交付发生时，所应交付的标的物是在买卖双方以外的第三人的实际占有中的，此时转让人为完成交付，会将其对第三人的返还请求权让与该受让人，以代替标的物的实际交付。 指示交付的成立须具备两个条件： 一、是当事人须有转让所有权的合同。 二、是让与人应当将所有权转让的事实通知标
应由买受人承担责任。车辆属于不动产，买卖双方完成车辆交付即发生所有权转移，车辆的行驶和营运受买受人控制，对交通事故的发生； 出卖人没有过错，所以，车辆交付后发生交通事故，不应由出卖人承担民事赔偿责任。但出卖人不承担民事责任并不意味着不承担任何责任。 根据法律规定，出卖人应在车辆交付之日起30日内办理车辆登记变更手续，未及时变更的，由公安机关交通管理部门处警告或者二百元以下罚款。
在租赁合同中,交付房租是承租人应对出租人承担的主要义务,承租人应当按约交付租金。如果承租人无正当理由而不交或者延迟交付租金,就构成违约。但出租人也不能就此要求解除租赁合同。 【法律依据】 《合同法》第二百二十七条租金的未支付、迟延支付和逾期不支付 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
应对开发商延期交付房屋的问题： 1、耐心等待； 2、催告开发商； 3、主张违约金； 4、申请解除购房合同； 5、与开发商进行协商。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开
借条金额与实际借款不一致，当事人需进一步举证。债权凭证上载明的出借金额往往与借款人实际收到的本金数额不一致。在此情形下，应初步判断出借人主张的借款事实是否具有不可排除的合理怀疑，在存在合理怀疑时，应要求出借人进一步举证。 【法律依据】 《民事诉讼法》第54条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据
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