苑学宁律师
山东-济南 山东瀛在豪才律师事务所
家里的地被征收了，政府赔偿的额度怎么算
您好，您说的这个情况，遇到被征地可以依法要求公平合理的补偿，具体包括土地补偿费、安置补助费、住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用等。目前省市对于补偿标准都进行公示公告，每户均会给出具补偿明细表们可以对照下，如果认为计算标准有异议，可以正常提出来补正。请您参考。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
公司老板用我的名字去注册一家公司，我是员工，法人不是我，叫我做监事，实际上只是名义的，我想问假如公司有什么事情，我要负责任吗
您好，您说的这个情况， 现实中比较常见，一般多数是亲属、员工挂名担任监事。但是常见不等于合规，法律风险还是有的，按照公司法规定，监事属于高级管理人员，对公司负有法定义务，甚至法律责任。根据《公司法》第五十三条规定， 监事会、不设监事会的公司的监事行使下列职权： (一)检查公司财务； (二)对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议； (三)当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正； (四)提议召开临时股东会会议，在董事会不履行本法规定的召集和主持股东会会议职责时召集和主持股东会会议； (五)向股东会会议提出提案； (六)依照本法第一百五十一条 的规定，对董事、高级管理人员提起诉讼； (七)公司章程规定的其他职权。 当然了，有职权意味着有法律责任，公司法第一百四十九条规定， 董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。因此，建议您最好和公司领导协商好，即便担任也最好签个协议，约定风险法律责任承担等，以免打工的被套牢了。供您参考，谢谢。
你好，去年7月受的伤，今年4月才认定是工伤，左膝关节半月板形状不规则，退变1-2度，有积液，能做到工伤等级吗？几级？
您好，您的这个情况，工伤认定的时效的话，如果单位来申请认定的话就是说发生工伤事故一个月，如果是单位没有给申请的话，那么个人的话是从受伤害一年的时间来认定，所以说您那个今年4月份认定这个不超法定时限，这个是有效的。已经认定了工伤，那么下一步就可以申请进行工伤等级的评定，只有评定了工伤的等级，这样才能按照的法定标准享受对应的伤残等级的标准。你下一步接着申请工伤伤残等级的评定就可以了，嗯，您这个伤残情况因为没有看到病例，结合您说的情况的话有可能是八级左右，当然具体的话要以伤残评定机构的最终的结论为准。请您参考
房产已经购买，尚未取得房产证，但有房屋买卖合同，这种情况下可以赠与给子女吗，需要准备哪些材料和手续
您好，您说的这种情况，因为还没有办理产权登记，并取得不动产证，因此是没有办法直接办理赠予过户。如果您是买的新建商品房，有的开发商可以提供改合同服务，需要缴纳更名费，撤销原来的网签，并以子女的名义重新办理网签。如果购买的二手房，就没有办法直接过户更名了。您可以待不动产登记证下来之后，再办理赠予或者买卖过户给子女，因为房屋属于不动产，以登记过户为准。如果您比较着急，可以先与子女签下赠予合同，并约定待下来房产证后，再协助办理不动产变更登记，但是子女还是暂时不能确定房产物权，只享有债权请求权，只有办理完毕登记过户才算完成。
法院已经裁定分割房产，继母和继子各一半房产份额，现继母要卖房，与继子协商，继子不同意卖，继子还把房子转租出去了，房租费也不给继母，继母不同意转租，继母要怎样才能把房子卖掉？
您好，这个情况申请法院强制执行拍卖就可以。在法院已经裁定了分割的情况之下，作为继子来讲没有经过共有人的同意，是不能擅自转租的。那么这种擅自转租来讲的话，如果是给继母这一方造成损失，是可以要求赔偿的。同时根据人民法院强制执行的规定，那么这种明知这个需要裁定分割处分的房产，如果还通过设定租赁或者其他方式来阻碍、阻挠强制执行的话，那人民法院是可以采取惩戒措施的，包括罚款、训诫、甚至司法拘留。因此，这种情况要么继子将继母的房产份额买过去，并结清价款，要么继母申请法院强制拍卖，直接分配拍卖价款。请您参考。
