苑学宁律师
山东-济南 山东瀛在豪才律师事务所
在单位工作三年，在辞职前以口头当面提出辞职申请，36天后书面提出辞职报告后领导同意了，移交手续后，离开了单位，这种情况下可以申请每年一个月的工资补偿吗？
您好，您这种情况如果是主动离职，是不可以主张经济补偿金的。如果是因为单位有违法行为，比如未签书面劳动合同，拖欠工资，社会保险等单位违反劳动合同法的情形离职，可以要求经济补偿金。这种情况，可以申请劳动仲裁，目前仲裁机构不收劳动者仲裁费用。供您参考。
长辈已故，使用证上是其名字，拆迁时需要写上其名字吗？
您好，您说的这种情况，需要及时办理继承，可以通过公证处或者法院诉讼调解，有了生效法律文书，确认您的继承权益，这样拆迁时就可以和生效法律文书载明的继承人直接签订拆迁安置协议了。供您参考。
房主把房子抵押给我借款，房产证和他项都在我这儿，他现在要卖房子，买家想看一下房产证原件，我没有时间陪同，如果我把房产证还给他，有没有风险？
您好，这种情况，房产抵押按照法律规定，需要办理抵押登记，完成抵押登记，会给您一份抵押登记他项权证，您手里有他项权证，就说明您有合法的抵押权。如果已经将房产证原件给了您，又要求取回，您可以让他这个条子，说明想卖房原因拿回，并承诺，如果卖房，所的房款优先偿还您的借款。目前社会上一些做房产二押的比较多，为保护您的权利，一定让对方写个条子。以上意见，供您参考。
男朋友每次叫我帮他还债，现在不理我，我可以要求他还我钱么
您好，目前您们之间只是男女朋友关系，还不是法定夫妻，您没有法律义务替他偿债。已经替他偿还的部分，您可以要求他返还，这种不具有法定义务的代偿，可以按照民间借贷，到法院起诉，要求返还并加算银行利息。供您参考。
丈夫死亡，有父母，有一个孩子，房子是夫妻婚后共同购买的，房产证是夫妻两人的名字，贷款还没还完，请问房子怎样过户到妻子一人的名下！另外遗产分配份额是怎样的？
您好，您说的这种情况，房产属于夫妻共同财产，丈夫死亡，他的份额作为遗产继承。继承人包括您、孩子、他父母共四人，没人分的房产的八分之一。您享有个人的二分之一加上继承的八分之一，还走作为孩子法定监护人掌控孩子的八分之一，实际上您掌控四分之三，也就是75%的房产份额。所以所按份分割，您是最大份额房产权益人。至于过户，因为银行贷款未还清，需要银行同意才行，实践中大部分银行不会同意，除非您一次性偿还全部贷款。对于贷款部分，也是属于夫妻共同债务。以上法律意见，供您参考。
