居间合同纠纷可以是有偿的，也可以是无偿的。居间合同纠纷是指当事人之间因订立、履行、变更、终止居间合同发生的权利义务纠纷。常见的居间合同纠纷主要有房地产居间合同纠纷、劳务居间合同纠纷。
房屋出租后，出租人不享有占有权，占有权归承租人所有，但房屋所有权还是归出租人所有。我国法律规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
合同履行期限届满后是可以主张解除合同的，但前提也需要符合法律所规定的条件，同时在解除合同时一定要与对方协商，在确保双方的利益不受到任何损害的情况下就可以解除双方的合同关系。
双方协商一致是可以收取合同保证金的。合同保证金指的是签订合同的一种约定，关于合同保证金，目前经常出现的基本是3种： （1）商业合同的保证金，现在多用于加盟，承包工程等商业活动中。按民法典合同编规定，在签署商业合同中，如合同条款中的约定中有提到合同保证金的事宜，此时合同中的合同保证金就属于一种约定，是受法律保护的，在履行合同时需按双方有效合同的约定处理。 （2）劳动合同中的合同保证金，用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金，保证金{物}或抵押金{物}。对违反以上规定的，由劳动行政部门责令用人单位立即退还给劳动者本人。 （3）租赁合同保证金，房屋出租时，出租人可以与承租人约定收取房屋租赁合同保证金，房屋出租时，出租人可以与承租人约定收取房屋租赁保证金。
租赁合同如果出租房违约金过高是可以协商要求减少的；一般违约金的金额约定是不能超过主全同标的额的百分之二十，如果超过了这个规定，那么法院是不会保护超过的部份。
先履行抗辩权的行使条件是：其一，合同双方互负债务，且基于同一合同互负债务；其二，履行有先后的顺序；其三，须有先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定。
一方拒绝履行合同义务需要承担相应的违约责任。合同中有明确约定违约责任的，拒绝履行义务方需要按约定支付违约金或者承担定金罚则等违约责任。合同没有明确约定违约责任的，拒绝履行义务方也需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
有委托书代签合同有效，当事人可以授权委托他人代签合同，代理人在代理权限内，以被代理人名义代签的合同，对被代理人发生效力。
有下列情形之一的，要约失效： （一）要约被拒绝； （二）要约被依法撤销； （三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺； （四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。
合同违约责任有上限，上限为实际损失的30%。合同违约金的计算标准为：合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。
软件使用属于技术合同。技术合同分为四类，即技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同、技术服务合同。软件使用与开发属于技术开发合同的范畴。
只有合同纠纷是已经起诉到法院了的，法院在审理当中有涉及到合同内容的，审查该合同的效力是一种必须的程序，只有经过审查合同的效力后，才可以就该合同纠纷案件进行审理。对于那些并没有起诉到法院的合同纠纷，法院并不会主动去对合同的效力进行审查。
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