合同欺诈行为是否构成犯罪，关键要看是否符合合同诈骗罪的构成要件，包括主观故意、欺诈行为、非法占有目的以及达到一定数额标准等。如果遇到疑似合同欺诈的情况，应当收集相关证据，如合同文本、往来通信记录、转账凭证等，以便在刑事或民事程序中维护自身权益。
合同欺诈属于民事诉讼的范畴。在涉及到合同诈骗的问题中，若该行为并未达到犯罪标准，那么便属于一般性的民事纷争领域。此时，当事人可以通过行政管理部门或社区调停组织等机构进行调解处理，也可以根据相关仲裁协议选择通过社区仲裁方式解决争议，或是直接向法院提起诉讼。
骗取保证金是否构成合同诈骗罪，取决于具体的行为方式和情节。根据《刑法》第二百二十四条的规定，如果行为人采取以下情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人的保证金，数额较大的，会构成合同诈骗罪： 以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； 以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； 没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； 收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； 以其他方法骗取对方当事人财物的。
没到期不租了房租能退吗，关键要看合同的约定以及实际情况。 如果合同里已经明确规定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退。这是因为房屋出租人和承租人在租房前会签订房屋租赁合同，对房屋租赁的方式和时间进行约定，一方违约都需要承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 如果合同没有明确规定，房东不能扣除全部房租和押金，但租客仍需承担对房东的违约赔偿责任。赔偿的数额可以根据合同约定，也可以按照实际损失来计算。如果双方无法达成一致，可以通过诉讼或仲裁来解决争议。
合同盖章了没签字也是有效的。
合同签字按手印是有效的，但在签订合同时，双方应确保合同内容合法、真实，并符合法律规定的生效条件。如果合同涉及特殊事项或需要办理批准等手续，应及时办理以确保合同的效力。
单方解除合同的情况主要包括以下几种： 因不可抗力导致合同目的无法实现：根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。这里的“不可抗力”通常指的是无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。 一方明确表示或行为表明不履行主要债务：在合同履行期限届满前，如果一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，即构成预期违约，根据《民法典》第五百六十三条第二款规定，另一方有权解除合同。 一方迟延履行主要债务且经催告后仍未履行：如果一方迟延履行主要债务，并且在经过对方催告后的合理期限内仍未履行，根据《民法典》第五百六十三条第三款规定，对方可以解除合同。 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现：除了上述几种情况外，如果一方迟延履行债务或有其他违约行为，导致合同目的无法实现，根据《民法典》第五百六十三条第四款规定，另一方也有权解除合同。 法律规定的其他情形：除了上述四种情况外，如果法律另有规定，允许单方解除合同的其他情形，那么在这些情形下，当事人也可以解除合同。例如，在委托合同中，委托人或者受托人可以随时解除合同，但应当赔偿因此给对方造成的损失（但当事人另有约定的除外）。
因疫情导致合同无法履行时，当事人可以单方解除合同，并无需承担违约责任。但解除合同后，双方应根据合同的性质和履行情况，妥善处理后续事宜。
过错责任能够适用违约责任，违约方需因其过错行为承担相应的违约责任。
代签的居间合同是否有效，主要取决于代签人是否获得被代理人的授权。在签订居间合同时，建议双方尽量亲自签订，以避免因代签而产生的法律纠纷。如果确实需要代签，应确保代签人获得被代理人的明确授权，并保留好相关证据。
合同终止与合同解除在适用范围、法律效力、权利专属以及内涵上均存在显著差异，因此在实际应用中需根据具体情况进行区分，并采取相应的法律措施。
面对房东不退还剩余租金的情况，首先要尝试与房东协商解决。如果协商无果，可以寻求第三方协助或采取法律手段。同时，务必保留好所有相关证据，以便在需要时维护自己的权益。希望这些信息能帮助你解决问题。
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