工程合同发包方违约的,承包方可以要求违约发包方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 如果工程合同中约定了违约金的,承包方可以要求对方按照约定支付违约金;如果没有约定违约金的数额的,承包方可以要求对方按照实际造成的损失承担违约责任。 如果对方拒不承担违约责任的,承包方可以通过向被告住所地法院或者合同履行地的基层法院提起诉讼。
招标成功后第一名弃标的,招标人可以根据实际情况选择向第二名发出中标通知书,或者选择重新招标,解决标的项目的事宜。对于第一名的保证金可以不予退还,未交保证金或保证金不足赔偿的,招标人可以要求第一名赔偿实际损失。
1、可以通过向法院起诉要求还款,法院会依法做出判决,胜诉之后,如果对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 2、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。
开标前一天终止采购不可以。招标单位应当在招标文件中明确开标时间和地点,以及开标程序和规定,尽量避免在临近开标时间做出改变。存在严重的特殊情况,如招标文件中发生严重错误或者因各种原因导致无法继续进行招标采购的,招标单位可以考虑终止采购。
一、工程招标的流程如下: 1、招标资格与备案。 2、确定招标方式。 3、发布招标公告或投标邀请书。 4、编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书。 5、资格预审,确定合格的投标申请人。 6、编制、发出招标文件。 7、现场踏勘。 8、编制、递交投标文件。 9、组建评标委员会。 10、开标。 11、评标。 12、定标。 13、中标结果公示。 14、中标通知书备案。 15、合同签署、备案。 二、招标分为公开招标和邀请招标: 1、公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。 2、邀请招标,是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
不合法,转包是法律所禁止的行为,对转包也称为“非法转包”。 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
工程合同欠款纠纷可以直接起诉。当事人可以准备相关证据及诉讼材料向法院提起诉讼,要求判令对方按照约定支付工程款。起诉可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起诉,起诉的同时最好申请财产保全,查封账户和其他财产,胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行。
备案的时候还得按照合同签订的项目经理进行备案。 那么业绩肯定还是归原来的人的。 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
建筑工程承包合同价款根据甲乙双方签订的施工协议,确定合同价款。 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
总承包方可以转包给他人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但不得将其承包的全部建筑工程转包给他人、不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人。
关于建筑工程的转包合同一般不具有法律效力。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。违反法律规定订立的转包合同不具有法律效力。 与转包不同,在我国,分包在一定条件下是合法的,即取得发包人的同意;只能是一次分包;必须是分包给具备相应资质条件的单位;且不得将主体工程分包出去。
建设单位不得以任何理由,要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中,违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准,降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求,应当予以拒绝;第五十五条 建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。