保证合同是一种担保之债，属于比较典型的诺成性合同。 根据合同成立是否以交付标的物为要件，合同可分为诺成性合同和实践性合同。 诺成性合同是指合同双方当事人意思表示一致即可成立的合同，又称不要物合同。 实践性合同，是指除当事人双方意思表示一致以外还须交付标的物才能成立的合同。
根据法律规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止： （一）债务已经按照约定履行； （二）合同解除； （三）债务相互抵销； （四）债务人依法将标的物提存； （五）债权人免除债务； （六）债权债务同归于一人； （七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
赠与合同是单务合同。 赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。在赠与合同中，仅赠与人一方负有将其财产交付给受赠人的义务，而受赠人则不负有任何义务。即便是附义务的赠与，也仍然属于单务合同。
劳动者因为劳动合同到期而终止劳动关系的，属于失业，若在合同到期前用人单位和本人已经缴纳失业保险满一年的，劳动者可以持着单位出具的终止劳动关系证明和个人身份证明，到相应的就业服务机构办理失业登记手续，领取失业保险金。
1、返还财产应适用恢复原状的原则。对于合同已经履行完毕，或者绝大部分已经履行完毕，标的物又符合行业标准或约定标准可供利用的，该合同无效后处理就不应再适用返还原则，而应当折价返还。 对于返还标的物导致显失公平的，应将此情形视为不能返还财产，须对标的物损耗的价值或价格降低的价值进行补偿。 2、对主体不适格等无效合同应按有效处理。对因主体资格不合格而导致合同无效，但合同已经全部履行或者部分履行完毕的，应当无效合同按有效合同的原则进行处理。
并不是所有的合同都可以代签。 依照法律规定、当事人约定或者合同的性质，应当由当事人本人亲自签订的合同，是不能代签的。 代理包括委托代理和法定代理。 委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。 当事人依法可以委托代理人订立合同。经当事人充分授权后，合同是可以代签的，经被授权人代签的合同的法律效力，与当事人间亲自签订的合同相同。 如果未经当事人授权签订合同，当事人事后可以进行追认，被追认的合同具有法律效力，相反的，如果当事人不予承认，那么合同无效，不对当事人产生法律效力。 对于限制行为能力人和无民事行为能力人，其法定代理人可以代理其签订合同。
赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。其中转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。赠与合同中，赠与人向受赠人移转的一般是财产的所有权（当然并不限于所有权，土地使用权、经营权、股权、债权等也可以成为赠与的财产）。
解决买卖合同争议的方式是： 1、首先是双方直接协商，是解决房地产纠纷的最常见途径； 2、求助消费者协会； 3、可以向仲裁委员会申请仲裁，不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议； 4、可以通过司法途径，向当地法院提起诉讼解决问题。
合同中一般没有滞纳金，只有违约金，违约金的数额可以由双方协商来确定，但是一般不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。签订合同后，违约者需承担的责任包括赔偿损失、继续履行等。
在实践中，为实现特定经济目的，当事人之间常常订立有名合同之外的合同，即无名合同。 由于无名合同承载着交易双方当事人的复杂合意，是意思自治和合同自由的充分体现，因此，只要其内容不违反法律法规的强制性规定、社会公共利益及公序良俗原则，就应认定合同有效；反之不宜认定有效，但应参照最相类似的合同处理。
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