租房定金收据具有法律效力。
在房屋产权变更后，原租赁合同仍然具有法律效力，双方应继续履行合同义务。如果出租人或承租人希望变更或解除租赁合同，应依法协商并签订书面协议，以避免产生不必要的法律纠纷。
在房屋租赁合同未到期的情况下，房东是否需要赔偿，关键要看房东收回房子的行为是否构成违约，以及是否存在可以解除合同的法定情形。如果房东的行为构成违约且没有法定解除合同的情形，那么房东就需要向房客赔偿损失。如果房东依法解除合同，那么房客就不能要求赔偿。
在银行卡被司法冻结后，应首先与贷款银行取得联系，并尝试利用其他银行卡、现金或变更还款账户等方式进行还款。若无法解决问题，可与银行协商并制定应急还款计划。同时，若冻结存在错误，可向法院提出申请解除冻结。
在处理房屋买卖涉嫌价格欺诈的问题时，消费者应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、价格欺诈的证据等，以便在投诉、申诉或诉讼过程中证明自己的权益。同时，消费者也应了解自己的法律权益和维权途径，积极维护自己的合法权益。
认购金（定金）的退还取决于未能订立商品房买卖合同的具体原因以及是否符合法律规定的退还条件。
抵押的房子在一定条件下是可以被查封的，但查封并不影响抵押权人的权利行使。如果房产在查封前已经设定了抵押权，那么该抵押权在查封期间仍然具有法律效力。
具体所需的财产证明材料可能因公证事项的不同而有所差异，建议在办理公证前咨询专业公证机构或律师，以获取最准确、最全面的指导。
房子在别人名下是否会被执行，取决于具体的法律事实和法律规定。
签了认购书交了定金后不想买了，处理方式需根据认购书中的条款和具体情况而定。如果认购书中规定定金可以退还，则按条件操作；如果规定定金不予退还，则尝试协商或法律途径解决。在签署认购书前，应充分了解条款，特别是关于定金退还的条款。
用违法所得的钱给父母买了房产，该房产有可能会被追缴。因此，建议你主动向有关部门如实交代事情的来龙去脉，并积极配合相关的调查工作。在某些特定的情形下，主动配合的行为有可能会在后续的处理过程中被当作从轻处罚的情节来加以考量。然而，绝对不能抱有隐瞒或者阻碍调查的想法，因为一旦这样做，就很可能会遭遇到更为严重的法律后果。
房贷如果还没有还完，是可以卖房的，具体方式如下： （1）若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易； （2）经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款； （3）当卖方无力提前还贷，买房也无法一次性支付足够房款的情况下，卖方可以通过向第三人借款提前还贷，以解除房屋抵押。
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